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Exclusivité Nouveauté

Maisons 211 m² - 8 Pièces - Étel (56410)

Ref V3300053342
Prix
618 000
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Description de l'offre

Exclusivité 3%.COM Jean-Pierre JOSSE, vous propose au cœur d'ETEL et proche port, cette maison de ville rénovée, de plus de 210 m² sur 3 étages avec ascenseur. Erigée sur parcelle sans entretien avec terrasse bois (90m² env.) à l’abri des regards, elle se compose au RDC: Un hall d'entrée, une cuisine A&E donnant sur l'extérieur, séjour/salon avec cheminée, lingerie, bureau, WC. Au 1er: un dégagement distribue 3 chambres , salle de bain, salle d'eau, WC, bureau avec placard, Au Second une pièce pour vos loisirs de 45 m² env.( possibilité de 2 ou3 chambres supplémentaires) WC, salle d'eau, dressing. Un grenier et une cave de 28 m² env. complètent ce bien. Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000€. DPE: 180 D & GES:31 D / Coûts moyens au 01/01/21 des énergies indexés entre 2510€ et 3450€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Contactez Jean-Pierre JOSSE: O6 61 63 13 5O Agent Immobilier Indépendant RSAC LORIENT 753 769 843

Descriptif du bien

Code postal 56410


Surface habitable (m²) 211 m²


surface terrain 183 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 4


Vue jardin et rue


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Murs mitoyens 2


Cave OUI


Surface cave (m²) 29


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1964


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 618 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 600 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 510 € et 3 450 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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