Maisons 136 m² - 7 Pièces - Sailly-Lez-Lannoy (59390)

Ref V1050064210

Prix

699 000 €

Description de l'offre

3%.COM, sur Sailly-Lez-Lannoy, votre agent mandataire indépendant Karine LOBROS, vous propose ce bien situé au calme dans un environnement recherché. Sur une parcelle de 1099 m², il offre environ 136 m² de surface habitable. AU REZ DE CHAUSSEE -Une entrée séparée -Une belle pièce de vie d'environ 53 m² comprenant un séjour spacieux avec cheminée, ouvert sur une cuisine fonctionelle entièrement équipée. -Un bureau d'environ 12 m² pouvant faire office de chambre -Un WC -Un accès à la cave A L'ETAGE -3 chambres dont une avec un point d'eau -Une suite parentale -Une salle de bain avec douche Italienne et baignoire -Un WC séparé -Un accès aux combles A L'EXTERIEUR -Une terrasse d'environ 27 m² avec pergola -Un beau jardin d'environ 720 m² clos exposition sud-est -Un garage d'environ 40 m² -Parking privatif d'environ 200 m² avec portail automatique C'est une maison familiale très soignée offrant un cadre de vie paisible, alliant quiétude, espace et praticité. Consommation énergétique 115 kWh/m²/an , gaz à effet de serre 4 kgCO2/m²/an, DPE réalisé le 05/06/2026. 3%.COM SAILLY-LEZ-LANNOY - Spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur Sailly-Lez-Lannoy, Lannoy, Lys-Lez-Lannoy, Wattrelos et alentours. 3%.COM, réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marcé local, estimation gratuite. Pour une visite contactez, Karine LOBROS - Conseiller immobiblier 3%.COM Tél : 06.58.68.73.53 (Appel / SMS / Whatsapp) Mail : krinesteve@hotmail.fr Agent commercial RSAC Lille 443 440 946

Descriptif du bien

Code postal 59390

Surface habitable (m²) 136 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition SUD-EST

Année de construction 1988

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 699 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 680 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,79 %

Taxe foncière annuelle 1 507 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 120 € et 1 580 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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La ville de Sailly-lez-Lannoy (59390)

Superbe individuelle située dans un cadre verdoyant !