Saint-Avé Maison Familiale -5 Chambres-Plaisance-

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Maisons 180 m² - 6 Pièces - Saint-Avé (56890)

Ref V1590049922
Prix
485 000
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Description de l'offre

3%.Com Immobilier Saint-Avé-Plaisance- Belle découverte pour cette maison entièrement rénovée en 2023 dans un quartier recherché pour sa proximité avec le centre de Vannes, bus, et les commodités, Ce secteur est particulièrement apprécié par les familles. La maison de 160m² habitable se compose d'une entrée, un belle ensemble pièce de vie/cuisine de 60m² (l'ensemble est vraiment agréable au quotidien), une chambre, une salle d'eau et un accès au garage par l'entrée. Au premier étage, deux grandes chambres, une mezzanine, une salle de bains, wc Au second étage, à nouveau deux belles chambres et une salle d'eau. A l'extérieur, une belle terrasse, un jardin aménagé, le tout implantée sur une parcelle de 450 m². Garage, un abri, deux puits pour alimenter votre futur potager .... Les plus, un DPE classé C, presque tout est neuf, cuisine, pièces d'eau, électricité, menuiseries, peintures, ballon thermodynamique.... Prix de vente frais d’agence inclus de 485 000 € Prix de vente hors frais d’agence de 471 000 € soit 2.97% de frais d’agence à la charge de l’acquéreur Contactez Romain BRIFFAUT au 0624912471-820039162 RSAC de Vannes-Agent Commercial en immobilier

Descriptif du bien

Code postal 56890


Surface habitable (m²) 180 m²


surface terrain 445 m²


Surface loi Carrez (m²) 160 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Panneaux rayonnant


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Exposition SUD


Prix de vente honoraires TTC inclus 485 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 471 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,97 %


Taxe foncière annuelle 1 134 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 300 € et 1 800 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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