Description de l'offre
TRES JOLI SEMI-PLAIN-PIED DE 180 M² HABITABLES – 3 CHAMBRES AU RDC – JARDIN, GARAGE ET POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT 3%.COM vous présente cette maison semi-plain-pied construite en 1985, située dans un lotissement calme et recherché. Avec environ 180 m² habitables, cette maison saura séduire les familles souhaitant profiter du confort d’une vie de plain-pied, tout en offrant un espace à aménager à l’étage. AU REZ-DE-CHAUSSÉE Dès l’entrée, les volumes et la fonctionnalité s’imposent : • Entrée accueillante • Salon-séjour spacieux de 39 m² avec cheminée au gaz • Cuisine moderne, équipée et avec îlot central • Suite parentale avec chambre de plus de 14 m², salle de bain récente et WC séparés • Deux chambres supplémentaires (10,4 m² et 9 m²) • Possibilité de créer une seconde salle de bain • Buanderie de 15 m² À l'étage vosu trouverez un plateau de 50 m² habitables (70 m² au sol) s’adapte à vos projets : • Possibilité de créer 2 à 3 chambres • Espace jeux, bureau ou télétravail • Local professionnel ou salle de sport ÉQUIPEMENTS • Pompe à chaleur réversible pour un confort optimal en été comme en hiver • Volets roulants motorisés pilotables en Wi-Fi • Double vitrage sur une grande partie du logement • Installation électrique partiellement rénovée • Toiture bien entretenue avec une réfection partielle en zinc • Cuisine récente (4 ans) • Prises Green'Up pour recharge de véhicule électrique EXTÉRIEURS L’extérieur est un véritable atout : • Véranda d’environ 20 m² • Terrasse spacieuse de 35 m² • Jardin arboré de plus de 300 m² • Jardin d’accueil devant la maison • Cabanon en dur isolé, carrelé et raccordé à l’électricité • Deux récupérateurs d'eau de pluie de 1 000 litres chacun INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES • DPE : D • GES : C • Taxe foncière : 1 600 € Les points forts : ? Maison semi-plain-pied avec 3 chambres au rez-de-chaussée ? 180 m² habitables ? Potentiel d’aménagement important à l’étage ? Grand garage et parking ? Pompe à chaleur réversible ? Jardin, terrasse, cabanon Une maison aux volumes généreux, parfaitement entretenue, et offrant de nombreuses possibilités d’évolution. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une maison pratique, lumineuse et bien située. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Grégory au ?? 06 11 44 35 74 Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier ? Contactez-moi !!! Votre conseiller commercial en immobilier chez 3%.COM Grégory VERMEULEN RSAC LILLE 2026AC00084 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr/