Maisons 133 m² - 5 Pièces - Ploeren (56880)

Ref V1590064361

Prix

381 000 €

Description de l'offre

3%.Com Immobilier, Julie et Romain BRIFFAUT Dans un environnement calme et résidentiel, à seulement quelques minutes de Vannes, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 130 m², implantée sur une belle parcelle de 930 m². Très recherchée pour son confort de vie sans escalier, cette maison offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste double séjour chaleureux avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, idéale pour les moments de convivialité. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative et une autre équipée d'un point d'eau. Une salle d'eau supplémentaire, une lingerie et un garage complètent l'ensemble. Atout supplémentaire : un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'évolution selon vos envies. Terrain de 930m², arboré, un puits, idéal pour un potager, une grande terrasse et un espace stationnement pour plusieurs véhicules Un bien rare sur le marché, alliant praticité du plain-pied, calme et proximité immédiate de Vannes. À découvrir sans tarder ! Prix de vente frais d'agence inclus de 381 000 € dont 3% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur Prix de vente hors frais d'agence de 370 000 € Contactez Romain BRIFFAUT au 06 24 91 24 71-RSAC de Vannes 992 755041-Agent Immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 56880

Surface habitable (m²) 133 m²

surface terrain 930 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Année de construction 2000

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 381 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 370 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,97 %

Diagnostics de performance énergétique

DPE en cours

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La ville de Ploeren (56880)

RARE SUR LE SECTEUR – MAISON DE PLAIN-PIED AUX PORTES DE VANNES