Bourg de Baden, au calme maison 4CH

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Nouveauté

Maisons 96 m² - 5 Pièces - Baden (56870)

Ref V1590053517
Prix
435 000
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Description de l'offre

3%.Com Immobilier Baden Situation idéale pour cette maison au calme à 300m du bourg de Baden avec ses commerces, école, boulangeries, tabac presse...et à moins de 2kms des sentiers côtiers Elle se compose d'une pièce de vie avec cheminée parfaitement bien exposée plein Sud, avec une cuisine équipée donnant sur la pièce de vie, parfait pour une vie de plain pieds, elle dispose de deux chambres et une salle de bains en rez de chaussée. A l'étage, deux grandes chambres, un belle mezzanine, wc(possibilité d'aménager une troisième chambre et une salle de bains). A l'extérieur, vous apprécierez son calme, les aménagements, une jolie terrasse et un garage de 16m². Le tout est implantée sur une parcelle de 437m² Prix de vente de 435 000 € frais d'agence inclus Prix de vente hors frais d'agence de 423 000 € soit 2.84% de frais d'agence à la charge des acquéreurs Contactez Romain BRIFFAUT au 06 24 91 24 71-RSAC de Vannes 820 039 162- Agent Commercial en immobilier

Descriptif du bien

Code postal 56870


Surface habitable (m²) 96 m²


surface terrain 437 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1980


Prix de vente honoraires TTC inclus 435 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 423 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,84 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 490 € et 2 060 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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