3%COM Belle propriété avec piscine et sauna sur terrain de 16 ares

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Maisons 240 m² - 5 Pièces - Truchtersheim (67370)

Ref V1020051990
Prix
633 400
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Description de l'offre

3%.COM - A coté de Truchtersheim, à KIENHEIM, belle propriété avec 4 chambres - 2 salles de bain - 240m² au sol, 212m² hab sur un beau terrain paysagé de 16,76 ares --- EN IMPASSE, AU CALME ET EN BORDURE DE CHAMPS --- Vue dégagée, environnement exceptionnel. -- Véritable cadre buccolique pour cette maison familllale --Lumineuse, aménagement moderne, beaux volumes --- Rez-de-chaussée: - 1 entrée. - 1 grand salon séjour (62m²) avec plafond cathédrale et sortie vers terrasse et piscine - 1 cuisine équipée (24m2) avec sortie sur le jardin - 2 grandes chambres ( 20 et 16m2) - 1 salle de bain rénovée (douche à l italienne et sauna) - 1 toilette séparé. --- A l'étage: - 1 mezzanine. - 2 grandes chambres ( 21 et 19m2) dont 1 avec balcon. - 1 salle de bain - 1 toilette séparé. --- Sous-sol (200m2 ): - Vaste pièce de 50m² - atelier de 43m² avec toilette - espace rangement 32 m²,chaufferie 16 m² - garage double de 54 m² avec deux portes motorisées --- Divers: -- Maçonnerie bi-murs (isolation en sandwich entre 2 murs). -- Rénovation intérieure 2016 -- Fenêtres triple vitrage ( 2020) - Volets roulants motorisés - piscine (2022) chauffée par PAC -- Chaudière fioul à condensation VIESSMANN (2010). -- poele à granule --Principales distances: Oberhausbergen: 18 min, 15 km. Schilt Parc Euro Entre: 19 min, 16 km. Vendenheim: 16 min, 13 km. Truchtersheim: 5 min, 5 km. Strasbourg centre: 23 min, 19 km Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 67370


Surface habitable (m²) 240 m²


surface terrain 1 676 m²


Surface loi Carrez (m²) 212 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue dégagée sur campagne


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 633 400 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 620 € et 4 960 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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