Description de l'offre
3% Immobilier Prestige présente en exclusivité : villa 5 pièces de 110 m² orientée plein sud et située dans le quartier recherché des Golfs. Cette villa néo-classique offre un panorama magnifique et des terrasses d'une surface totale de plus de 100m² ainsi qu'un sous-sol de 57m². Au calme et édifiée sur un terrain piscinable de plus de 1300 m² offrant une vue dégagée plein sud, idéalement située à pied des commerces. Elle se compose comme suit : En rez-de-chaussée vous arriverez par le vaste garage qui communique sur une entrée avec escalier menant à l'étage. A l'étage, un salon de 35m² et une cuisine ouvrant tous deux sur un toit-terrasse de 50m², trois chambres dont une suite avec vue, une salle de bain avec une baignoire et une douche et un wc séparé. Abri voiture couvert, garage et cave de 50m². Taxe foncière de seulement 2200€/an. Les +++ : construction de qualité, vue magnifique, annexes importantes. Vous désirez en apprendre plus sur ce bien avant une éventuelle visite, contactez Jérémi MICHAUX, votre Conseiller immobilier RSAC Fréjus 812 979 201. Tél: 07 80 98 67 73 - Courriel: jmichaux@troispourcent.com 3% Immobilier Prestige, réseau national et commission réduite. Bureaux situés au 66 avenue Thalès Epsilon II, Saint-Raphaël (83). Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'un document d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.fr. Consommation d'énergie primaire: 123 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110 € et 1920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Honoraires d’agence réduit à la charge de l'acquéreur. Les honoraires de l'agence sont de seulement 3% du prix de vente. Prix du bien hors honoraires 873.000 euros. Honoraire d'agence de 26.190 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.