Maison de ville 113m2 quartier st roch à Valenciennes

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Maisons 112 m² - 5 Pièces - Valenciennes (59300)

Ref V3180054005
Prix
196 000
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Description de l'offre

Nouveauté 3%.com immobilier, Stéphanie Cussac vous propose cette maison de ville de 113m2 située en quartier prisé avenue st Roch à Valenciennes. Maison pleine de charme grâce ses belles hauteurs plafond, moulures et carreau de ciment en parfait état, le tout mêlé à la modernité d’une maison actuelle AU RDC : Vous trouverez une entrée qui dessert la cuisine séparée meublée, équipée entièrement y compris électroménager (plaque, hotte, four, lave vaisselle et frigo américain). -Un WC -Un salon séjour séparé par 2 arcades pour une surface totale de 30m2, de ces pièces vous accédez par une baie vitrée à la partie extérieure de la maison une agréable terrasse en bois (refaite récemment) exposé plein sud et une partie cailloux, le + de cet extérieur un accès à la rue derrière qui permet de sortir les poubelle par ex sans avoir à traverser la maison comme la plus part des maisons de ce type. Au 1er étage : -Une belle chambre de 14 m2 attenante à une pièce de 5m2 pouvant servir soit de dressing, de bureau … -Une superbe et immense salle de bain de 12 m2 hyper fonctionnelle grâce à sa baignoire et douche Au 2éme étage : -Une chambre de 14 m2 -Une mezzanine actuellement ouverte mais qui potentiellement peut se fermer pour offrir une 3 éme chambre à la maison -Cave Chauffage central gaz chaudière Fenêtres double vitrage en PVC avec volets sauf la salle de bain fenêtre en bois simple vitrage mais avec volet Taxe foncière 699€ DPE GES D Honoraires agence à la charge de l’acquéreur 6000€ Pour visiter ou pour plus de renseignement contacter Stéphanie Cussac au 06 58 84 42 46 de 7H30 à 21H00 du lundi au dimanche (RSAC de Valenciennes 848484101)

Descriptif du bien

Code postal 59300


Surface habitable (m²) 112 m²


surface terrain 115 m²


Surface loi Carrez (m²) 112 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue jardin


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Exposition SUD


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 196 000 €


Taxe foncière annuelle 699 €


Diagnostics de performance énergétique

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DPE
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La ville de Valenciennes (59300)

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