APPARTEMENT F2 AVEC BALCON HYPER CENTRE VALENCIENNES

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Exclusivité

Appartements 71 m² - 3 Pièces - Valenciennes (59300)

Ref V3180054613
Prix
151 000
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Description de l'offre

En exclusivité, Nouveauté 3%.COM, Stéphanie Cussac vous propose cet appartement type F2 d’environ 71 m2 en plein centre de Valenciennes à 2 pas de la place d’armes, rue du Quesnoy, beau volume de vie et petit balcon. Coup de cœur assuré pour ce bel appartement plein de charmes sans travaux à prévoir on pose les meubles !!! En petite copropriété de 3 lots avec syndic bénévole immeuble sécurisée, cet appartement est idéalement situé et au premier étage de l’immeuble sans ascenseur. Appartement optimisé grâce ses rangements  Un balcon donnant directement sur la rue du QUESNOY  Une cave privative de 17m2 saine  Fenêtres en PVC double vitrage avec volets  Idéalement situé, proche des commodités et de l’hyper centre Chauffage collectif gaz Charges de copropriété 200€ /mois (comprenant assurance chauffage et eau froide) Pas de procédure en cours sur la copropriété, syndic bénévole, pas de travaux votés aux assemblées générales. Honoraires agence charge acquéreur 6000€.   Pour visiter ou pour plus de renseignement contacter Stéphanie Cussac au 06 58 84 42 46 de 7H30 à 21H00 du lundi au dimanche (RSAC de Valenciennes 848484101)  

Descriptif du bien

Code postal 59300


Surface habitable (m²) 71 m²


Surface loi Carrez (m²) 70 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 3


Etage 1


Ascenseur NON


Vue BALCON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave NON


Exposition SUD-OUEST


Copropriété OUI


nombre de lots 3


Quote Part annuelle des charges 2 400 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 151 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 145 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,14 %


Taxe foncière annuelle 1 153 €


Diagnostics de performance énergétique

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DPE
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