Description de l'offre
EXCLUSIVITE 3%.COM - À VENDENHEIM, belle maison d'architecte de 1982 de 160m² habitables (196m² au sol), sur une parcelle de 11,12 ares avec 3 chambres et des espaces aménageables.
RARE A LA VENTE, cette maison d'architecture, lumineuse et fonctionnelle, au calme dans un quartier résidentiel.
--- La maison dispose d'un bel espace de vie (41m²) ouvert par baie vitrée sur une terrasse donnant sur un beau jardin engazonné et arboré.
--- Vous recherchez une demeure spacieuse le calme et la qualité de vie d'un village de l’Eurometropole jouxtant le Kochersberg, alors venez découvrir cette maison.
--- Vous trouverez d'autres photos et croquis sur notre site troispourcent.
--- Au Rez-de-chaussée:
-- 1 grande entrée (13,5m2).
-- 1 double toilette (homme/femme) séparé par un espace équipé d’un lave-mains.
-- 1 espace salon/séjour/salle à manger de 41m² équipé d’une cheminée avec accès sur une première terrasse (exposition Sud-Ouest).
-- 1 grande cuisine équipée et indépendante de 18m² avec accès vers une seconde terrasse couverte (exposition Sud).
--- 1 espace nuit composé de :
-- 1 dégagement.
-- 1 chambre de 16m².
-- 1 salle de bain (baignoire, douche, bidet, 2 vasques)
-- 1 chambre de 14m².
--- À l'Étage:
-- 1 grand dégagement (22m²) pouvant faire office de salon, chambre, bureau...
-- 1 mezzanine indépendante donnant un visuel sur le salon du rez-de-chaussée.
-- 1 chambre (11m² hab/18m² sol) équipée d’une salle d’eau/wc (5m²) douche et d’un petit grenier en sous-pente.
-- 1 pièce/grenier aménageable (24m² sol).
--- Au Sous/sol :
-- 1 grand dégagement (20m²) avec accès extérieur possible.
-- 1 grand garage double en enfilade (49m²).
-- 1 buanderie (20m²).
-- 1 grande pièce (30m²) pouvant faire office de salle de jeux, home cinéma...
-- 1 cave à vin (13m²).
-- 1 wc.
--- À l’extérieur:
-- 1 jardin arboré d’environ 900m²:
-- 1 terrasse équipée d’un store motorisé.
-- 1 terrasse couverte avec accès direct à la cuisine
--- Divers:
-- Maison très bien entretenue avec des matériaux de qualité et prestations haut de gamme.
-- Rafraîchissement à prévoir (ou pas) de certaines pièces selon vos goûts (sanitaire, cuisine…)
-- Chauffage électrique (sol et radiateurs).
-- VMC dans toutes les pièces.
-- DPE: E.
-- Volets roulants motorisés.
-- Velux équipés de stores.
-- Fenêtres pvc double vitrage.
--- Principales distances:
Strasbourg centre: 13 min, 11 km.
Schilt Esp Euro Entrep: 9 min, 7 km.
Oberhausbergen: 15 min, 11 km.
Brumath : 9 min , 7 km.
Haguenau : 20 min, 22 km.
3%.COM - ROTH IMMOBILIER : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local.
Contactez Sébastien BELNY, conseiller immobilier 3%.COM
Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.
06 62 39 00 28 (appel/SMS/WhatsApp)
Sébastien.belny@bbox.fr
Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951.
spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur MUNDOLSHEIM, LAMPERTHEIM, VENDENHEIM, DINGSHEIM, GRIESHEIM-sur-Souffel, PFULGRIESHEIM et alentours.
Visites sur rendez-vous réponse rapide.
-- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638.
-- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg.
-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques