Description de l'offre
3% Immobilier Prestige vous présente une magnifique villa de plain-pied située à quelques minutes des plages exclusives de Boulouris et du dynamique centre-ville de Saint-Raphaël. Construite par une talentueuse diplômée de l'ESA, reconnue à son époque comme la plus jeune architecte de France, ce bien vous offre un cadre de vie exceptionnel.Conçu dans les années 1970 avec des matériaux nobles sur un grand terrain arboré, il se distingue par son style avant-gardiste, ses grands volumes et sa superbe luminosité. Les espaces de vieL'entrée : Un grand hall s'organise autour d'un patio intérieur, véritable puits de lumière qui apporte une lumière naturelle enveloppante. Le séjour : Un grand salon/salle à manger avec une belle hauteur sous plafond, ouvert sur la terrasse filante.La cuisine : Modulable, elle peut s'ouvrir directement sur la pièce de vie.La mezzanine : Surplombant le séjour, elle peut devenir un bureau, une chambre d'amis ou un espace de rangement. Le partie nuit et les annexesCôté nuit : Deux chambres partageant une salle d'eau d'inspiration mauresque, une buanderie lumineuse, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle de bains et patio privé. Un bureau complète cet espace.Pièce indépendante : Accessible par l'extérieur, elle est idéale pour le télétravail ou pour accueillir des invités.Les annexes : Un double garage, un sous-sol total, une cave à vin et de nombreux espaces de rangement au sein de la maison. Le terrain arboré est entièrement piscinable et autorise de nombreuses possibilités d'aménagement paysagé.Le plus : Une architecture unique conçue autour de superbes poutres apparentes Red cedar du Canada qui magnifient la structure complexe de la villa. Un bien rare sur la Côte d'Azur, destiné aux amoureux de design, d'architecture et de nature! Les petits + de 3% Immobilier: - Villa unique - Très lumineuse - Quartier recherché - Entièrement de plain-pied - Terrain facilement piscinable - Commission d'agence raisonnable (3% d'honoraire)- Aucun frais de notaire sur la commission d'agence (charge acquéreur)L'ensemble de l'équipe de 3% Immobilier Saint-Raphaël est à votre service pour vous apporter de plus amples informations. Contactez votre négociateur immobilier Jérémi MICHAUX RSAC 812 979 201. Tél: 06 20 41 06 73 - Courriel: jmichaux@troispourcent.com.Le prix indiqué comprend les honoraires réduits à la charge de l'acquéreur. Les honoraires de l'agence sont de seulement 3% du prix de vente. Le prix net vendeur étant de 805.100€.Société 3% Immobilier.com, réseau national et expertise locale. Bureaux nationaux situés au 66 avenue Thalès, Epsilon II, Saint-Raphaël (83).