Grande villa avec piscine à Valescure

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Maisons 180 m² - 8 Pièces - Saint-Raphaël (83700)

Ref V4360054886
Prix
695 250
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Description de l'offre

3% Immobilier Prestige Saint-Raphaël vous propose : villa de plus de 180 m2 avec grande piscine sur environ 1.500 m2 de terrain. Elle est située en bout d'impasse au cœur du quartier recherché de Valescure. Dans un environnement verdoyant et calme, cette bâtisse offre une belle pièce de vie avec véranda, 4 chambres et un bureau auxquels s'ajoute un studio indépendant. Un garage double, de nombreux espaces de rangement, caves et grenier, pool-house. Fort potentiel pour ce bien idéalement placé qui nécessite quelques travaux. Vous désirez en apprendre plus sur ce bien avant une éventuelle visite, contactez Jérémi MICHAUX, votre Conseiller immobilier RSAC Fréjus 812 979 201. Tél: 07 80 98 67 73 - Courriel: jmichaux@troispourcent.com- 3% Immobilier.com, réseau national et commission réduite. Bureaux nationaux situés au 66 avenue Thalès Epsilon II, Saint-Raphaël (83). Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'un document d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.fr. Le prix indiqué comprend les honoraires réduits à la charge du vendeur. Consommation d'énergie primaire: 306 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4000 € et 5000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Honoraires d’agence réduit à la charge de l'acquéreur. Les honoraires de l'agence sont de seulement 3% du prix de vente. Prix du bien hors honoraires 675.000 euros. Honoraire d'agence de 20.250 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 306 et GES E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Descriptif du bien

Code postal 83700


Surface habitable (m²) 180 m²


surface terrain 1 500 m²


Surface loi Carrez (m²) 180 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 3


Nb de salle d'eau 3


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Central


Nombre de garage 2


Exposition SUD


Année de construction 1970


Prix de vente honoraires TTC inclus 695 250 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 675 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %


Taxe foncière annuelle 3 800 €


Diagnostics de performance énergétique

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DPE
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