Maison (+)125 m2 des années 30 sur TERRAIN 1141 m2

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Nouveauté

Maisons 125 m² - 7 Pièces - Poissy (78300)

Ref V5230055011
Prix
978 500
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Description de l'offre

EXCLUSIVITÉ 3%.COM POISSY. Maison FAMILIALE des années 1930 au charme bucolique indéniable qui ne demande qu'à se révéler à nouveau. Au calme avec du POTENTIEL, à 15 minutes à pied de la gare de Poissy, sur un TERRAIN de 1141 m2, une grande allée vous mène à l'arrière de la maison et au CARPORT 4 voitures (12m x 9m) ainsi qu' à une TERRASSE devant garage. Un accès direct à la maison depuis la rue est également possible et vous offre : ENTREE - CUISINE FERMÉE - SALLE A MANGER - SEJOUR avec CHEMINÉE - WC. Un BALCON TERRASSE SEMIE-PÉRIPHÉRIQUE depuis le salon offre une vue et une détente des plus agréable. A l'étage : PALLIER - Salle de BAIN - 3 GRANDES CHAMBRES COMBLES AMÉNAGÉS de 3 pièces en enfilade avec wc et lavabo. Au rez de jardin : garage 1 voiture - chaufferie - atelier - buanderie - débarras PLANCHER chêne et pichepîn au sol, CORNICHES & MOULURES d'époque au plafond, OGEES dans l'escalier. FERRONNERIES et PEINTURE SOUS VERRE sur la TERRASSE. Double-vitrage et isolation sous toiture réalisés. Sur le terrain : un appenti pour le bois et un Ru traverse le terrain sans aucun risque d'inondation et vous offre un magnifique jardin bucolique VRAIMENT UNIQUE sur le secteur. Des travaux sont à prévoir sur la propriété. (Plantations, isolation extérieure, peintures générale, cuisine et salle de bain à envisager) Le terrain est piscinable. Découvrez la vidéo de cette propriété sur Youtube, Facebook et Instagram sur le compte "troispourcent poissy immobilier" VOUS VENDEZ OU ALLEZ VENDRE ? Contactez-moi pour des PRESTATIONS de vente UNIQUES à coûts réduits. Annonce proposée par Jean-Marc Dutreil, agent immobilier depuis 2005. 3%.COM au 06.22.72.49.77 www.troispourcent.com & www.poissy-immobilier.fr --- Du lundi au samedi de 8h00 à 20h00 -- Poissy et ses environs -- Agent Immobilier 3%.COM, RSAC de Versailles 47964730700038 -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Barème : Forfait 6000 euros TTC charge acquéreur jusqu'à 200.000 euros et 3% TTC au delà. Jean-Marc Dutreil pour Prestige Yvelines Properties by 3%.com + de photos et de renseignements sur notre site officiel troispourcent.com Prestige Pour rappel notre commission est charge acquéreur, vous ne paierez donc pas de frais de notaire sur nos honoraires, ni sur les meubles valorisés et séparés du bien au moment de la vente puisqu'ils seront déduits de l'assiette de taxation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 78300


Surface habitable (m²) 125 m²


surface terrain 1 141 m²


Surface loi Carrez (m²) 113 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 3


Vue forêt


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Balcon OUI


Loggia OUI


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 6


Surface cave (m²) 60


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1880


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain divisible NON


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 978 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 950 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %


Taxe foncière annuelle 1 778 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 970 € et 4 060 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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