3%.COM - En Exclusivité à STRASBOURG Meinau, studio de 27m² en rez-de-jardin, 1 parking

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Exclusivité Coup de coeur

Appartements 27 m² - 1 pièce - Strasbourg (67100)

Ref V1000055248
Prix
126 000
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Description de l'offre

!!! Déjà SOUS-OFFRE !!! 3%.COM - En Exclusivité à STRASBOURG (Rue des frères Eberts), studio de 27m² situé en rez-de-jardin avec ascenseur --- proche des transports en commun et de toutes commodités, 1 parking complete ce bien. --- Copropriété très bien tenue érigée en 2018. --- Vous recherchez un logement fonctionnel de plain-pied, sans travaux, un jardin, alors ce bien sera vous séduire, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. Composition: -- 1 couloir équipé d’un placard. -- 1 espace séjour/chambre (17m²) équipé d'une cuisine. -- 1 salle d'eau (douche, simple vasque, wc). -- 1 terrasse (8,5m²) donnant sur un jardin (11m²) entièrement clôturé. Autres informations: -- 1 parking extérieur. -- Bon pouvoir locatif. -- Vendu libre de toute location. -- Porte-fenêtre pvc double vitrage, volet manuel. -- 1 terrasse couverte équipée d’une prise et robinet d’eau. -- Arrêt tram (Emile Mathis) ligne E et A à 100 mètres. -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 166 logements sur 4 bâtiments - 351 Lots. -- Charges courantes/mois de copropriété: 171€/mois TOUT COMPRIS, (électricité communs, eau froide, eau chaude, chauffage, honoraires syndic, assurance copro, etc...) soit 2058€ €/an. -- Chauffage collectif - réseau urbain. -- Isolation extérieure. -- DPE: C. -- Taxe foncière : ~500€. -- Principales distances (Route): Schilt. Parc Euro Entrep: 14 min, 11 km. Strasbourg-centre: 11 min, 4 km. Mundolsheim: 16 min, 13 km. Illkirch : 10 min, 4 km. Lingolsheim : 12 min, 9 km. --Contactez Sébastien au 06 62 39 00 28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 67100


Surface habitable (m²) 27 m²


Surface loi Carrez (m²) 27,10 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 1


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Balcon NON


Terrasse OUI


Cave NON


Nombre de parking 1


Année de construction 2018


Copropriété OUI


Lot n° 101,441


nombre de lots 351


Quote Part annuelle des charges 2 058 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 126 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 120 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Charges 171 €


Taxe foncière annuelle 500 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 237 € et 321 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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