Baden, proche Port blanc, maison de 164m² avec 5 chambres sur 1500m² de terrain

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Exclusivité

Maisons 164 m² - 6 Pièces - Baden (56870)

Ref V1590055210
Prix
700 000
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Description de l'offre

Exclusivité 3%.Com Baden Situation recherchée pour cette maison familiale de plus de 160m² habitable proche des sentiers côtiers, port blanc et Toulindac. Elle se compose d'une belle entrée, une cuisine équipée, son atout principale, une grande pièce de vie de 70m² lumineuse et une jolie vue sur le jardin. La vie de plain pied se complète par une suite parentale, qui se compose d'une chambre , un dressing, une salle de bain, la chambre dispose d'une accès sur la terrasse et d'une jolie vue sur le jardin ! .A l'étage, quatre chambres, une salle de bains, wc LE PLUS, une vrai vie de plain-pied, une grande pièce de vie, vrai suite parentale et une vue dégagée vraiment agréable sur le jardin ! Un garage de 20m² et son grenier, idéale pour votre stationnement et stockage. A l'extérieur, plusieurs espaces stationnements pour voitures, bateaux.... Un Jardin arboré d'une superficie de 1500m², une grande terrasse Contactez Romain BRIFFAUT au 06 24 91 24 71 RSAC de Vannes 820 039 162 Agent commercial en immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 56870


Surface habitable (m²) 164 m²


surface terrain 1 465 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1980


Prix de vente honoraires TTC inclus 700 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 680 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,94 %


Taxe foncière annuelle 1 500 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 820 € et 2 500 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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