SUPERBE MAISON QUARTIER BAUGERIE

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Maisons 201 m² - 6 Pièces - Nantes (44000)

Ref V3630054258
Prix
849 899
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Description de l'offre

3%.Com immobilier Isabelle Rivière Superbe maison UNE OASIS DE QUIETUDE dégageant UN PARFUM DE VACANCES A L’ABRI DES REGARDS Insoupçonnable de la rue, AU CALME ABSOLU en IMPASSE, nous vous proposons cette SUPERBE MAISON d’environ 201m2 de superficie habitable, érigée en 1984, décorée avec raffinement, très bien entretenue et bénéficiant d’un excellent DPE classe A et A. Baignée de lumière, particulièrement bien pensée dans sa distribution, cette maison vous offre une entrée desservant une vaste pièce de vie d’environ 63m2, orientée sur le JARDIN exposé SUD SANS VIS-A-VIS, comprenant un espace bureau/salle de télévision, salon avec verrière donnant sur le jardin, une salle à manger, agrémenté d’un poêle, une cuisine ouverte aménagée et équipée de 43 m² bénéficiant d’un bel espace dînatoire ainsi qu’une lingerie. Le coin nuit bien distinct se compose au rez-de-chaussée d’une chambre avec douche, et à l'étage de trois autres chambres bénéficiant d’une salle d’eau privative pour l'une, ainsi qu'une salle de bains et un grand dressing équipée de rangements sur mesure. Deux garages FERMES avec portail électrique, un carport et trois parties annexes dont un atelier, un local de stockage et un abri à bois viennent complèter l'ensemble. UN TRES BEL AGREMENT de VIE à proximité de toutes les commodités (commerces, transports, écoles). Bien non soumis au Plan d’Exposition au Bruit. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Rivière Agent commerciale mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2020AC00424 TEL 0788360902

Descriptif du bien

Code postal 44000


Surface habitable (m²) 201 m²


surface terrain 870 m²


Surface loi Carrez (m²) 201,30 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 3


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1984


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 849 899 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 825 145 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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