3%.COM - EN EXCLUSIVITÉ À STRASBOURG-STOCKFELD, APPARTEMENT 3P DE 62,4M², 1 TERRASSE, 1 GARAGE

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Exclusivité Nouveauté

Appartements 62.4 m² - 3 Pièces - Strasbourg (67100)

Ref V5400055240
Prix
219 000
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Description de l'offre

3%.COM - En Exclusivité à STRASBOURG- STOCKFELD (Rue de Schengen), appartement lumineux de 62,4m² situé au 1er étage avec sa terrasse, 1 garage, 1 cave et 1 potager partagé complètent ce bien. --- Posez vos valises, dans cet appartement sans travaux. --- Proche des transports en commun et de toutes commodités. --- Copropriété de 2 étages, très bien tenue et érigée en 2015. --- Vous recherchez un logement fonctionnel, lumineux et SANS TRAVAUX ?! Laissez-vous séduire par cet appartement et venez le visiter. Composition : -- 1 belle entrée. -- 1 salon/séjour ouvert sur la cuisine tout équipée (28 m²). -- 2 chambres (9,5 m² et 12,5 m²). -- 1 jolie salle d'eau de 5 m² (douche, simple vasque, emplacement pour machine à laver). -- 1 toilette séparée. -- 1 belle terrasse orientée sud-ouest de 17,4 m² accessible depuis le séjour et les chambres et équipée d'un store électrique. -- 1 garage en sous-sol (14,6 m²) -- 1 cave (4,9 m²). -- 1 potager partagé et 1 jardin collectif complètent ce bien. Autres informations : -- Fenêtres pvc double vitrage. -- Volets PVC électrique. -- Chauffage au sol. -- Chauffage collectif gaz avec sous-compteur. -- Local à vélo. -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 22 logements sur 2 bâtiments - 56 Lots. -- Charges courantes/mois de copropriété : 112€/mois TOUT COMPRIS, (électricité communs, eau froide, eau chaude, chauffage, garage, honoraires syndic, assurance copro, etc..) soit 1345€ €/an. -- Chauffage collectif gaz. -- Sous-compteur pour l’eau et le gaz. -- Isolation extérieure. -- DPE : C. -- Taxe foncière : 1036 €. -- Principales distances : Schilt. Parc Euro Entrep. : 15 min, 12 km. Strasbourg-centre : 12 min, 5 km. Aéroport d’Entzheim : 17 min, 15 km. Illkirch : 12 min, 5 km. Eschau : 12 min, 9 km. -- Contactez Ludovic au O6 99 22 6O 29 Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 952 597 011. -- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM. -- Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 67100


Surface habitable (m²) 62,40 m²


Surface loi Carrez (m²) 62,40 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Collectif


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 4.90


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2015


Copropriété OUI


Lot n° 207


nombre de lots 56


Quote Part annuelle des charges 1 345 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 219 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 213 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,82 %


Charges 112 €


Taxe foncière annuelle 1 036 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 370 € et 560 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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