3%.COM - EXCLUSIVITÉ Mundolsheim, maison de 157m², 3 garages, 1 auvent, piscine et dépendance..

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Exclusivité Coup de coeur

Maisons 157 m² - 6 Pièces - Mundolsheim (67450)

Ref V1000055399
Prix
599 900
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Description de l'offre

3%.COM - En EXCLUSIVITÉ à Mundolsheim (Quartier Gare), maison individuelle en bon état, érigée en 1982 de 157m² habitables/181m² au sol sur un terrain d’environ 16 ares.   --- Vous recherchez une maison fonctionnelle, la qualité de vie d’un village situé dans l’eurometropole alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison.   -- Au rez-de-chaussée: - 1 dégagement. - 1 cuisine ouverte sur la salle à manger (30m²) et le salon (30m²) en demi-niveau bas.   -- En demi-niveau bas: - 1 wc séparé avec lave-main. - 1 chambre/bureau (12m²). - 1 salon équipé d’une cheminée avec accès sur une terrasse. - 1 buanderie (11m²) avec accès extérieur.   -- En demi-niveau haut: - 1 dégagement. - 1 chambre (10m² sol / 7m² hab) avec accès à un comble aménagé (12m² au sol). - 1 salle d’eau/wc équipée d’un sauna.   -- À l’étage: - 1 mezzanine (17m² habitables) pouvant faire office de salon ou espace bureau. - 1 chambre (14m² habitables) équipée d’une clim réversible.   -- Au sous-sol: - 1 dégagement. - 1 chaufferie. - 1 pièce de rangement.     -- À l'extérieur : - 1 portail motorisé. - 1 chemin privatif et pavé donnant accès à la propriété située en seconde ligne. - 3 garages dont 2 avec portes motorisées. - 1 auvent pouvant aussi accueillir un véhicule. - 1 petit jardin/potager côté Ouest. - 1 grand jardin équipé d’une piscine et d’un chalet. - 1 chalet en bois/dépendance (20m²) équipé d’une cuisine (électricité et eau). - 1 piscine waterair (liner 2 ans environ) + douche extérieure. - 1 bassin à poissons. - Nombreux récupérateurs d’eau (9000L en tout).   -- Autres informations: -- Fenêtres triple vitrage pvc. -- Isolation intérieure. -- Chauffe-eau 200L. -- Chauffage central, chaudière fioul à condensation (conso 1000-1300L/an). -- Cheminée dans le salon (conso env. 2 stères/an). -- Clim réversible dans la chambre à l’étage. -- Taxe foncière: env. 1874€/an -- DPE: C. -- Toiture du chalet refaite en 2022.   -- Principales distances: Centre commercial Cora Mundo : 5 min, 2 km Schilt.Parc Euro Entrep: 11 min, 6 km. Brumath: 12 min, 12 km. Strasbourg centre: 12 min, 13 km. Saverne: 31 min, 43 km.   --Contactez Sébastien BELNY au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 67450


Surface habitable (m²) 157 m²


surface terrain 1 600 m²


Surface loi Carrez (m²) 157,42 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul, Bois, Climatisation


Type de chauffage Radiateur, Cheminée, Air pulsé


Format de chauffage Central, Individuel, Individuel


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 3


Exposition EST


Année de construction 1982


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 599 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 582 500 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,99 %


Taxe foncière annuelle 1 874 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 515 € et 2 049 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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