Description de l'offre
En exclusivité Nouveauté 3%.com immobilier, Stéphanie Cussac vous propose cette belle propriété individuelle à Trith st Léger située résidence calme d’une superficie de 160m2 Un portail motorisé vous donne accès à un parking en pavé devant la maison Vous trouverez au RDC: Une entrée de 7m2 qui dessert un wc, placard ,accès au garage et aux pièces de vie Un superbe salon séjour de 41m2 très chaleureux grâce notamment à son insert bois De cet espace vous accédez à une magnifique cuisine de 30m2 tendance et très fonctionnel grâce à son ilot central et sa partie dinatoire Toujours au Rdc une suite parentale avec une salle de bain de 9m2 avec baignoire qui donne accès à la chambre de 13m2 Très pratique une buanderie équipée également d’un coin douche Un bureau de 13 m2 A l’étage: Une chambre de 17m2 Et un espace mezzanine de 21 m2 carrez actuellement aménagé en salon mais facilement transformable en chambre Cave Alarme Côté extérieur : Une terrasse exposée sud de 50m2 sans vis à vis entièrement carrelée équipée en partie d’une pergolas avec accés à un abris en brique de 13m2 en double distribution L’extérieur tout autour de la maison est paysagé avec des espaces pelouses et un autre chalet de jardin en bois 2 garages de 25 et 31 m2 (un attenant à la maison et l’autre construit sur le devant de la maison) Pompe à chaleur installée en 2022 avec ballon thermodynamique Panneau photovoltaïque ( rapport intéressant annuel 1900€ ) Fenêtres double vitrage en bois avec volets Toiture tuiles Taxe foncière 1200€ Le +++DPE C. !!!!!!!! Honoraires agence à la charge de l’acquéreur 9000€ Pour visiter ou pour plus de renseignement contacter Stéphanie Cussac au 06 58 84 42 46 de 7H30 à 21H00 du lundi au dimanche (RSAC de Valenciennes 848484101)