Maisons 134 m² - 7 Pièces - Binic-Étables-Sur-Mer (22520)

Ref V3550055391

Prix

548 900 €

Description de l'offre

Sur la commune de Binic, à seulement 700m de la plage de l’avant-port par le GR34, au calme, dans un quartier prisé, petite vue mer pour cette maison d’habitation des années 60 de 134m2 habitable sur une parcelle constructible de plus de 1 400m2 - En rez-de-jardin, l’ancien sous-sol a été aménagé en appartement comportant une cuisine, 1 salle à manger, 2 chambres, 1 bureau (pouvant servir de chambre d'enfant), 1 salle d’eau et des WC séparés - Au rez-de-chaussée surélevé : salon/salle à manger 1 cuisine 2 chambres 1 salle de bain et des WC séparés - Les combles sont facilement aménageables car accessibles par un escalier - A l’extérieur, situé au fond du jardin, un ensemble garage/atelier d’une surface au sol de plus de 100m2 - Tout à l’égout - Vidéo de présentation disponible sur demande - Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour découvrir cette maison, contactez votre conseillère, Stéphanie MIOSSEC EI au 07 81 57 59 65 - RSAC de St Brieuc n° 877 562 496 - 3%.COM immobilier : réseau national à honoraires réduits à 3% TTC -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 22520

Surface habitable (m²) 134 m²

surface terrain 1 421 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Nombre de garage 1

Année de construction 1960

Prix de vente honoraires TTC inclus 548 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 533 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,98 %

Taxe foncière annuelle 760 €

Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 750 € et 5 100 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Binic-Étables-sur-Mer (22520)

Binic, à 700m de la plage de l’avant-port, au calme, propriété de 134m2 habitable