3%COM Très belle maison avec piscine sur 8 ares

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Exclusivité Coup de coeur

Maisons 161 m² - 6 Pièces - Hochfelden (67270)

Ref V1020055416
Prix
566 500
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Description de l'offre

3%COM EXCLUSIVITE - A HOCHFELDEN- Schaffhouse-sur-Zorn, très belle maison contemporaine entièrement rénovée de 161m² ( 134m2hab) avec 4 chambres sur un beau terrain de 8,76 ares. -- RARE à la vente --- La maison dispose d'une belle pièce à vivre et de 4 chambres, 2 salles de bain. Son jardin, avec terrasse aménagée , son bassin à poisson et sa piscine chauffée ne pourront que vous séduire! Une cuisine d'été, un boulodrome, un espace rangement spécial jardin complètent ce bien. Vosu serez surpris par son sous-sol spacieux et ses 2 garages qui vous permettent de garer 4 voitures --- Vous recherchez un bien très au calme, la qualité de vie d'une commune dynamique et renommée, alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison. --- Moderne, spacieuse, lumineuse --- Très fonctionnelle et SANS TRAVAUX -- Maison très bien tenue, idéale pour famille! --- Au rez-de-chaussée: -- 1 bel espace à vivre salon/séjour/cuisine ( 56m2) avec accès terrasse -- la cuisine est entièrement aménagée et équipée --1 chambre /bureau --1 toilette ---Au 1er étage: -- 3 chambres dont 1 avec espace dressing -- 1 salle de bain avec baignoire (2022) --1 salle d'eau avec douche et toilette (2022) --Sous- sol : -- espace rangement -- atelier -- salle de sport --2 garages doubles (55m2 et 29m2) avec portes motorisées -- pièce aménagée --Extérieur: - Belle et grande piscine chauffée ( 9,50X3,8m) - Terrasse de 60m2 avec pergolas bioclimatique (2016) - cuisine d'été avec extraction interne de fumée - boulodrome - coin potager avec serre - abri de jardin --- Divers: -- nombreux travaux récents -- PAC (2022) chauffage au sol- climatisation reversible - fenêtres triple vitrage -- poele à bois --DPE C- très bonne isolation -- motorisation centralisée des volets -système de vidéo surveillance --- Vous trouverez d'autres photos sur notre site troispourcent. com -- Contactez Sandrine ROTH au 03 88 89 80 86 ou 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC

Descriptif du bien

Code postal 67270


Surface habitable (m²) 161 m²


surface terrain 876 m²


Surface loi Carrez (m²) 134 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois, Climatisation


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Poêle, Air pulsé


Format de chauffage Central, AUTRE, AUTRE


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Nombre de parking 2


Exposition SUD


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 566 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 550 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 150 € et 1 610 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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