Description de l'offre
3%COM - Au centre de Truchtersheim, beau LOFT avec terrasse- cour- garage et atelier
---D'une superfice de 142m2 au sol ( 127m2 carrez),ce bien atypique offre 3 chambres et 2 terrasses.
--- Rénovation 2023- état NEUF- première occupation
--Venez décourvir ce bien rénové dans un style LOFT !
- Entrée indépendante
-- 2 terrasses
--Garage (27m2)
--local /atelier à aménager (33m2)
-- une cour privative ( 81m2)
- Très fonctionnel et lumineux , ce bien vous séduira par sa rénovation aliant modernité et charme de l'ancien.
--- Vous recherchez une véritable qualité de vie dans le village le plus prisé du Kochersberg , un bien original sans travaux, alors venez visiter ce bien!
-- Idéal pour famille!
--- Composition
--1er niveau:
-- 1 vestiaire- dressing d'entrée
-- 1 espace à vivre avec accès terrasse
- 1 pièce buanderie
- 1 toilette séparé
--2nd niveau:
-- 3 chambres dont 1 avec espace dressing
-- 1 salle de bain ( baignoire, douche et vasque neuve)
--1 toilette séparé
les +: beaux volumes - cour et garage privatif -centre de Truchtersheim-
--- Autres informations :
-- Chauffage individuel de 2023: chauffage electrique ( neuf) - Climatisation reversible ( neuve)
--Chauffe eau electrique neuf
-- double vitrage
-- isolation intérieure -- DPE: C
--Assurance decennale
-- Un local de 33m2 est à amenager en fonction de vos envies! Pour bureau, atelier ou profession libérale!
-- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 15 lots ( 5 logements) - copropriété en cours de constitution
-- Charges courantes/mois de copropriété prévisionnelles: 500 eur /an ( assurance des murs, electricité des commun, eau ...), FAIBLE CHARGE
-- Contactez Sandrine ROTH au 03 88 89 80 86 ou 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques