Description de l'offre
EXCLUSIVITÉ 3%.COM - NORDHEIM, Jolie maison bi-famille de 212 m², 4/5 chambres, 1 jardin, 1 terrasse, 2 garages.-- À Nordheim, découvrez cette maison bi-famille de 212,60 m² habitables offrant un atout rare : une très belle vue dégagée sur les environs.-- Située dans un environnement calme et recherché, cette propriété propose deux logements ainsi que de nombreux espaces de stockage, idéals pour une famille, un projet intergénérationnel.-- Composition du logement à rafraîchir situé au rez-de-chaussée (env. 113 m²) :-1 Entrée/couloir-1 Spacieux salon-séjour équipé d’un kacheloffe-1 Terrasse accessible depuis le salon-1 Cuisine indépendante avec accès direct au balcon-2 Chambres-1 Salle d’eau (douche, baignoire, simple vasque) -1 Toilette séparé--Composition du second logement plus récent 2016 situé au 1er niveau (env. 79 m²) : -1 Belle pièce de vie avec salon-séjour-1 Cuisine équipée ouverte-1 Chambres-1 Salle de bains (baignoire, douche, simple vasque, toilette) Sous-sol / annexes supplémentaires :-1 Cuisine d’été d’environ 17 m²-1 Pièce pouvant faire office de chambre équipée d’un point d’eau et d’un toilette) - Nombreux espaces de rangement et cave- 1 Pièces chaufferie- 1 Grand garage d’environ 75 m² idéal artisan, atelier ou stockage- 1 Second garage-- Extérieurs :-1 Terrasse avec très belle vue dégagée-1 Jardin en contrebas de la maison-1 Cour--Informations complémentaires :- Surface habitable totale : 212,60 m²- Terrain : 8,96 ares - Fenêtres PVC / Volets aluminium- Fibre optique- Chaudière bois de 2016- Chaudière fioul de 1998- Absence d’amiante- DPE : C / GES : C- Taxe foncière : 1 263 €--Les + :- Très belle vue dégagé- Cuisine d’été en sous-sol- Très nombreux espaces de rangement- Grand garage de 75 m²- Fort potentiel d’aménagement-- Distances :- Marlenheim : 5 min- Molsheim : 10 min- Obernai : 20 min- Strasbourg : 25 min- Accès rapide aux axes routiers- Une maison rare sur le secteur offrant volumes, dépendances et potentiel dans un cadre privilégié à Nordheim.
Contactez Célia au 07 78 12 20 62, du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg n° 809 126 998.Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER SARL, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638.Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg.Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC.Annonce proposée par un agent commercial.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques