3%.COM vous propose : MARSEILLE 13009 PROXIMITE MICHELET VITON T1 MEUBLE ET EQUIPE AVEC PARKING LIBRE

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Appartements 15.35 m² - 1 pièce - Marseille (13009)

Ref V1270051363
Prix
66 000
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Description de l'offre

IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF : TI MEUBLE ET EQUIPE. Dans le 9ème sur le territoire de Marseille quartier VITON MICHELET. Appartement T1 très lumineux agréable à vivre dans une petite résidence sécurisée et fermée au calme absolu avec un parking vaste et libre et un grand jardin. Votre agent Marie DELEUIL est à votre disposition si cet appartement vous intéresse. Totalisant 15,35 m², l'intérieur comprend un espace salon avec sa Kitchenette, une salle d'eau avec toilettes. IDEAL JEUNE COUPLE OU PERSONNE SEULE. BON RAPPORT LOCATIF IDEAL INVESTISSEUR. Appartement toujours recherché par des étudiants sur Luminy et autres ! La résidence se retrouve au pied du nouveau trajet du Futur tramway. Loué environ 390 mois avec 30 euros environ de charges mensuelles . EXCELLENT RAPPORT LOCATIF ! POSSIBILITE DE VENTE DE 3 T1 EN MEME TEMPS. A raffraîchir .Logement à consommation énergétique excessive classé en G. montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460 et 650 euros par an. Année de référence 2023. Copropriété de 60 lots environ. Contact Marie DELEUIL Agent commercial en immobilier de l'Agence 3%.COM RSAC 523717122 Au 0616137154 ou mariedeleuil@yahoo.fr Prix 66 000 euros commission vendeur déjà comprise dans le prix.

Descriptif du bien

Code postal 13009


Surface habitable (m²) 15,35 m²


Surface loi Carrez (m²) 15,35 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 1


Ascenseur OUI


Vue dégagée


Nb de salle d'eau 1


Cuisine KITCHENETTE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Terrasse NON


Copropriété OUI


nombre de lots 60


Quote Part annuelle des charges 360 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 66 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 460 € et 650 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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