Maison 6 pièces 97m²

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Maisons 94 m² - 6 Pièces - Nivillac (56130)

Ref V4210055627
Prix
252 350
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Description de l'offre

A venir visiter maison en pierre construite sur une parcelle de 8000m², elle comprend au rez-de-chaussée : Une pièce de vie de 24m², un coin salon, une chambre de 12m², une cuisine équipée et aménagée avec accès sur l'extérieur, une salle d'eau avec douche a l'italienne et WC. A l'étage : une mezzanine lumineuse desservant deux chambres, et une salle d'eau avec WC. Accolé a la maison, grand garage en partie en pierres de 60m² au sol, pouvant être transformé en habitation, couverture, ouvertures et charpente récentes, GROS POTENTIEL à exploiter. Un garage complète ce bien. Assainissement individuel conforme, chaudière au fioul pour le chauffage. Très belle parcelle de terrain sur l'arrière. Maison située à 4 kilomètres de la N165. Nantes Vannes. Taxe foncière : 1096€/an REF : 33647 Pour toute visite, merci de contacter RAPHAEL BAHOLET Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC VANNES 891-817-249 06.72.64.91.59 Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 56130


Surface habitable (m²) 94 m²


surface terrain 7 990 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 2


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Année de construction 1900


Prix de vente honoraires TTC inclus 252 350 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 245 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %


Taxe foncière annuelle 1 096 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 390 € et 3 270 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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