Maison 100m²

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Maisons 101 m² - 6 Pièces - Nivillac (56130)

Ref V4210055624
Prix
135 000
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Description de l'offre

Maison construite sur une parcelle d'environ 1354m² . Au calme dans une voie sans issue, à la campagne. Cette maison comprend au rez-de-chaussée pour la première partie, une pièce de vie avec cheminée, un dégagement desservant une cave de 4m², une salle de bain avec baignoire et bidet, un WC indépendant, deux chambres de 14m². A l'étage : Deux chambres de 14m² avec parquet au sol. Grand grenier à aménager entièrement d'une surface de 110m² au sol. Charpente et couverture en bon état. La seconde partie de la maison est une bâtisse en façade pierres, avec au rez-de-chaussée une pièce de vie de 38m² avec cheminée foyer ouvert, une pièce servant actuellement d'atelier d'une surface de 29m². Dépendance accolé à la maison sur l'arrière. Deux garages sur la parcelle. Système de chauffage par chaudière au fioul, production d'eau chaude par ballon électrique. Système d'assainissement individuel non conforme. Gros travaux à prévoir. Potentiel pour du locatif, ou gites. Logement à consommation énergétique excessive. REF 33586 Pour toute visite, merci de contacter RAPHAEL BAHOLET- Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC VANNES 891-817-249 06.72.64.91.59

Descriptif du bien

Code postal 56130


Surface habitable (m²) 101 m²


surface terrain 1 354 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 2


Prix de vente honoraires TTC inclus 135 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,85 %


Taxe foncière annuelle 730 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 560 € et 4 850 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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