EN EXCLUSIVITÉ, À OBERSCHAEFFOLSHEIM (Rue du canal) à 10 minutes de Strasbourg, coquet 2 pièces de 33,79 m²

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Exclusivité Prix en baisse

Appartements 33.79 m² - 2 Pièces - Oberschaeffolsheim (67203)

Ref V3480055953
Prix
105 000
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Description de l'offre

EN EXCLUSIVITÉ, À OBERSCHAEFFOLSHEIM (Rue du canal) à 10 minutes de Strasbourg, coquet 2 pièces de 33,79 m² situé au 1er étage sans ascenseur. --- !!! SPÉCIAL INVESTISSEUR !!! --- L'appartement est vendu LOUÉ avec un rendement à plus de 6%. --- Vendu avec une cave. --- Vous êtes à la recherche d’un investissement locatif, dans un environnement calme et paisible, proche de toutes commodités ?! Alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. Composition: -- 1 entrée. -- 1 espace séjour/cuisine d’environ 16m². -- 1 chambre d’environ 9m². -- 1 salle d’eau (douche, simple vasque). -- 1 toilette séparé. Autres informations: -- 1 cave. -- Bien soumis à la copropriété. -- Vendu LOUÉ. -- Le logement est loué 540€ + 30€ charges. -- Logement rénové en 2015. -- La copropriété est composée de 7 logements/21 lots. -- Charges courantes/an de copropriété: EUR 360/an comprenant l’eau froide, électricité communs et l’assurance copro. -- Sous-compteur d’eau. -- Fenêtres pvc double vitrage + volet pvc. -- Chauffage individuel électrique + ballon d’eau chaude électrique. -- Proche de toutes commodités : école, dentiste, médecin, restaurant, boulangerie, arrêt de bus ligne 240 … -- DPE: G. -- Principales distances: Schilt.Parc Euro Entrep: 15 min, 8 km. Strasbourg centre: 15 min, 10 km. Mundolsheim: 21 min, 16 km. Truchtersheim: 19 min, 15 km. -- Contactez Célia au 0778122062. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 809 126 998. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à HOCHFELDEN, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC

Descriptif du bien

Code postal 67203


Surface habitable (m²) 33,79 m²


Surface loi Carrez (m²) 33,79 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 1


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Terrasse NON


Cave OUI


Copropriété OUI


Lot n° 5


nombre de lots 21


Quote Part annuelle des charges 360 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 105 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 100 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Charges 30 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 010 € et 1 420 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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