Maison 1930 avec 3 CH + garage + jardin 100 m²

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Exclusivité

Maisons 93.5 m² - 4 Pièces - Tourcoing (59200)

Ref V2650055645
Prix
186 000
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Description de l'offre

Maison 1930, d’une surface habitable de 93 m², comprenant 3 chambres, un jardin de 100 m² et un garage de 27 m². Située à TOURCOING, dans le quartier de PHALEMPINS. Située dans un quartier résidentiel recherché, cette charmante maison des années 1930 offre tout le confort et le charme de l'époque avec des touches modernes. Avec une surface habitable de 93 m², elle comprend : - Un vaste séjour de 47 m² ouvert sur une véranda lumineuse, offrant un espace de vie convivial et chaleureux, - Une cuisine équipée de 8.5 m², fonctionnelle et bien agencée, idéale pour préparer de délicieux repas, - Une salle d’eau avec douche, offrant un espace de détente agréable. - Trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins, - À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 100 m² bien entretenu avec deux terrasses, idéales pour les moments de détente en plein air ou les repas en famille et entre amis, - De plus, un grand garage de 27 m² offre un espace de rangement supplémentaire et un abri pour votre véhicule. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison pleine de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. En Exclusivité Chez 3%.COM sur TOURCOING, votre agent mandataire indépendant M David COUSIN avec des honoraires réduits inclus dans le prix de ce bien ?? 06 84 89 14 09 Cette maison de 93 m² habitable comprend : Au rez-de-chaussée : - 1 entrée, - 1 grand séjour ouvert sur la véranda de ± 47 m², - 1 cuisine ± 8.4 m², - 1 salle d’eau de ± 5.4 m², - 1 WC, - 1 cave de ± 3.5 m². Au 1er étage : - 2 chambres de ± 10 m² et 15 m². Au 2ème étage : - 1 chambre avec une surface au sol de 22 m². Sur l’extérieur?: - 1 jardin de 100 m² avec 2 terrasses. - 1 garage de 27 m² (longueur de 11 ml) à 50 m de la maison Points Forts?: - 10 minutes à PIED du METRO PHALEMPINS et du PARC CLEMENCEAU Infos utiles : - Proche des écoles et des commerces, - Proche du boulevard de Tourcoing (Chaussée Fernand Forest) - Taxe Foncière 729 €, - Chauffage au gaz (chaudière de 8 ans) - Tout à l’égout Pour une visite, contacter Mr COUSIN au 06.84.89.14.09 ou dcousin3pct@gmail.com. Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2018AC00034 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 59200


Surface habitable (m²) 93,50 m²


surface terrain 196 m²


Surface loi Carrez (m²) 93,50 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 3


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Exposition NORD-EST


Année de construction 1930


Quartier BELENCONTRE


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 186 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,33 %


Taxe foncière annuelle 729 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 973 € et 1 317 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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