Maison semi-bourgeoise 4 CH + exterieur

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Exclusivité Nouveauté

Maisons 114 m² - 5 Pièces - Roubaix (59100)

Ref V2650054735
Prix
196 000
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Description de l'offre

En exclusivité, cette Maison Semi-Bourgeoise 1900 d’une surface habitable de 115 m², elle offre un mélange harmonieux de caractère d’époque et de confort moderne, cette propriété spacieuse comprend 4 chambres + combles aménageables pouvant faire office de 5ème chambre, d’un extérieur de 38 m². Située à ROUBAIX, dans le quartier du FRESNOY proche de la tour Mercure.   Cette maison de 115 m² habitable (surface totale ± 160 m²) comprend :     Au rez-de-chaussée : -          1 entrée, -          1 pièce de vie de ± 37,5 m², -          1 cuisine de ± 12 m² partiellement ouverte sur le séjour, -          1 salle d’eau de ± 5 m², -          1 WC.   Au 1er étage : -          2 chambres de ± 10 et 14 m².   Au 2ème étage : -          2 chambres de ± 9,5 et 12 m².   Au 3ème étage : -          Des combles aménageables pouvant faire office de 5ème chambre, d’espace de rangement, etc… au gré de vos besoins et envies, d’une surface totale de ± 22,5 m².   Sur l’extérieur?: -          1 jardin de ± 38 m² exposé Nord/Ouest.   En sous-sol : -          1 cave de ± de 22 m².   Points Forts?:  -          Maison ayant bénéficié de nombreux travaux d’isolation et de rénovation, -          Située dans une rue calme, -          Portes et fenêtres PVC double vitrage, équipés de volets roulants, -          4 chambres, -          1 espace sous combles, pouvant être réhabilité au gré de vos besoins et envies, -          1 jardin, -          1 cave.   Infos utiles : -          Proche des Métros, station Mercure (Tour MERCURE) à 5 mn à pied, Station Alsace à 6 mn à pied, -          Gare de Roubaix à 16 mn à pied -          Espace de Corworking Plaine Images à 400 m, -          Ecole ARTFX Lille à 550 m et Holberton School Lille à 550 m, -          Parc de Cassel à 650 m, -          Chauffage Gaz de Ville, -          Taxe Foncière 800 €.     Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.   En vente Chez 3%.COM sur Roubaix et toujours avec des honoraires réduits inclus dans le prix de ce bien !   Ce bien vous intéresse ? Vous souhaitez visiter ?   Alors contactez sans attendre votre agent mandataire indépendant David COUSIN au ?? 06 84 89 14 09   Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2018AC00034
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 59100


Surface habitable (m²) 114 m²


surface terrain 120 m²


Surface loi Carrez (m²) 115 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 4


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Exposition NORD-EST


Année de construction 1900


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 196 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,16 %


Taxe foncière annuelle 800 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 540 € et 2 120 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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