ETEL Centre, trés proche RIA

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Prix en baisse

Maisons 206 m² - 8 Pièces - Étel (56410)

Ref V3300046940
Prix
642 400
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Description de l'offre

3%.COM Immobilier ! Jean-Pierre JOSSE vous propose cette grande Néo-Bretonne de 206 m² env. à deux pas de la RIA, du port d'ETEL et ses commerces. Erigée sur une parcelle constructible de1830 m² env. pourvue de deux entrées distinctes.( possibilité d'une division parcellaire) Composée comme suit : RDC avec une entrée, séjour/salon, cuisine A&E, un dégagement dessert deux chambres, salle d'eau, WC ainsi qu'un bureau avec accès Garage, buanderie (douche, WC, grenier). A l'étage: une mezzanine distribue d'un coté: un espace nuit avec dégagement: 3 chambres, salle de bain avec WC. Et de l'autre: une grande salle de jeux vu RIA avec un dortoir en enfilade & duplex. Un car-port avec atelier, un puits & abris de jardin complètent ce bien. Une maison familiale qui attend votre rafraichissement !!! Diagnostics du 18/02/2023 DPE: E 300, GES : B 9, estimation des couts annuels d'énergie entre 3 310 € à 4 540 €, indexés au 1 janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3%, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires: 623 700 € . Contactez Jean-Pierre JOSSE: O6 61 63 13 50. Agent immobilier indépendant. RSAC LORIENT 753 769 843

Descriptif du bien

Code postal 56410


Surface habitable (m²) 206 m²


surface terrain 1 826 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 3


Vue jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 3


Exposition SUD-EST


Année de construction 1975


Prix de vente honoraires TTC inclus 642 400 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 623 700 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %


Taxe foncière annuelle 1 514 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 310 € et 4 540 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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