3%.COM - APPARTEMENT 4/5P DE 117 m² avec TERRASSE, GARAGE et CAVE

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Coup de coeur

Appartements 117 m² - 4 Pièces - Ittenheim (67117)

Ref V5400055839
Prix
349 900
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Description de l'offre

3%.COM - à ITTENHEIM appartement 4/5 pièces de 117 m² situé au 1 étage sans ascenseur --- Idéalement situé à Ittenheim, appartement COUP DE CŒUR de 117 m² avec terrasse, grand garage et cave ! --- Une terrasse (70m2), une cave et un grand garage complètent ce bien. --- Vous recherchez un bien idéalement situé entre ville et campagne, ce bien proposant plusieurs possibilités saura vous séduire par son charme, son espace et sa luminosité. Composition : -- 1 espace de vie spacieux et lumineux ( 60 m² ) composé d'un salon/salle à manger et cuisine équipée et ouverte donnant accès à une magnifique terrasse (70 m²) exposée sud-ouest. -- 3 belles chambres dont 1 avec dressing. (12,8 m², 13 m² et 17 m²) -- 1 salle de bain (baignoire, douche, lavabo). -- 1 WC suspendu. -- 1 petit balcon. -- 1 grand garage (possibilité de se garer devant le garage) -- 1 cave. --- Autres informations : -- Une terrasse rénovée en 2022. -- Une cave -- Un grand garage -- Chauffage individuel gaz à condensation (2021). -- Fenêtres pvc, double vitrage. -- Isolation extérieur. -- Nombre de lot : 20 -- Nombre de logement : 3 + 2 locaux professionnels. -- Local poubelle -- DPE: D. -- Taxe foncière : 740€ -- Charges annuelles : 1080€ soit 90€/mois. -- Principales distances : Schilt.Parc Euro Entrep: 17 min, 11 km. Strasbourg centre: 15 min, 15 km. Saverne: 32 min, 27 km. Brumath: 24 min, 29 km. Truchtersheim: 12 min, 9 km -- Contactez Ludovic DOLL au O6.99.22.6O.29. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 952 597 011 -- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM. -- Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 67117


Surface habitable (m²) 117 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Ascenseur NON


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Nombre de garage 1


Prix de vente 349 900 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 1 080 €


Taxe foncière annuelle 740 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 520 € et 2 100 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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