Maison rénovée avec grande piscine

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Maisons 104 m² - 5 Pièces - Puget-Sur-Argens (83480)

Ref V4360055716
Prix
498 000
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Description de l'offre

3% Immobilier Prestige présente : Charmante maison rénovée de 104 m² sur un terrain entièrement clôt de 619m² situé à Puget-sur-Argens. Elle est composée en rez-de-jardin d'une belle pièce de vie de 46m² avec plafond haut pour une belle impression de volume et un gain de luminosité. La cuisine semi-ouverte est aménagée et équipée. Au même niveau, une chambre avec mezzanine de 17m² au sol facilement transformable en suite, une petite chambre lumineuse, une salle de bains et un WC séparé. Au premier étage, deux chambres et un WC. Jumelée d'un seul côté avec des murs doublés, vous serez séduit par son grand jardin sans vis-à-vis où vous pourrez profiter d'une grande piscine chauffée de 30m² et d'un pool house avec bar. Nombreuses prestations (climatisation réversible, portail électrique, façade repeinte, toiture avec plaques PST, fibre optique). Nombreuses places de stationnement intérieures et plusieurs abris de jardin. Économique, la maison est parfaitement isolée, elle dispose de panneaux solaires et de pompes à chaleur réversibles qui desservent toutes les pièces. Les + de 3% Immobilier Prestige :La mer à 15 minsAutoroute, centre-ville et zone commerciale à 5 minsDPE classé BInstallation solaire pour consommation et revente d'environ 800€/anBorne de recharge pour voiture électriquePas de charge de copropriété Vous désirez en apprendre plus sur ce bien avant une visite, contactez Jérémi MICHAUX, votre Conseiller immobilier RSAC Fréjus 812 979 201. Tél: 07 80 98 67 73 - Courriel: jmichaux@troispourcent.com - 3% Immobilier.com, réseau national et commission réduite. Bureaux nationaux situés au 66 avenue Thalès Epsilon II, Saint-Raphaël (83). Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'un document d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.fr. Le prix indiqué comprend les honoraires réduits à la charge de l'acquéreur. Consommation d'énergie primaire: 35 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470€ et 690€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Honoraires d’agence réduit à la charge de l'acquéreur. Les honoraires de l'agence sont de seulement 3% du prix de vente. Prix du bien hors honoraires : 483.496 euros. Honoraire d'agence de 14.504 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 82 et GES A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 83480


Surface habitable (m²) 104 m²


surface terrain 619 m²


Surface loi Carrez (m²) 104 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Exposition SUD


Année de construction 2001


Prix de vente honoraires TTC inclus 498 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 483 496 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %


Taxe foncière annuelle 1 200 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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