La Trinité sur Mer, du charme et au calme !

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Exclusivité

Maisons 108 m² - 6 Pièces - La Trinité-Sur-Mer (56470)

Ref V3300056084
Prix
679 800
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Description de l'offre

3%.COM IMMOBILIER, en exclusivité, Jean-Pierre JOSSE en vous propose sur La Trinité sur mer, secteur calme, cette charmante maison de pêcheur, rénovée avec deux extensions de 108.50 ² env.. Sa configuration atypique lui confère différents espaces ou chacun peut évoluer à l'abri des regards; une entrée avec placard, un salon avec mezzanine vu mer, un dégagement avec placard, salle de bain & douche, WC, vaste séjour, cuisine A&E donnant sur une terrasse couverte par une baie à galandage. L'étage propose 4 chambres, une salle d'eau. Un abri de jardin complète ce bien, sur une parcelle entièrement clôturée, arborée, de 380m² env avec parking. Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3%, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 660 000€ NET VENDEUR DPE : 271 E & GES: 8 B du 23/05/2024 Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1770 € et 2440 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Contactez JP JOSSE : O6 61 63 13 5O Agent Immobilier Indépendant, RSAC LORIENT 753 769 843

Descriptif du bien

Code postal 56470


Surface habitable (m²) 108 m²


surface terrain 375 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Exposition SUD


Prix de vente honoraires TTC inclus 679 800 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 660 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %


Taxe foncière annuelle 1 328 €


Taxe d'habitation 1 604 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 770 € et 2 440 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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