Description de l'offre
3%.COM, vous présente, ce clos-masure composé d’une maison principale de 191 m², d’un ancien pressoir et d’une dépendance sur un terrain clos et arboré de pommiers, d’un jardin botanique et d’un potager, le tout sur 7000 m²
_ 8 pièces principales _ 6 chambres _ Séjour orienté Sud / Ouest
*** RDC : SAS d’entrée _ Hall d’entrée _ 1 Pièce de vie (45 m²) desservant sur une cuisine moderne et tout équipée _ 1 petit dressing _ 2 chambres _ 1 SDE _ 1 WC _ 1 Lingerie
*** ETAGE : Espace palière de 15 m² desservant sur 4 chambres de 11 / 13 / 14 m² et d’une chambre de 19,50 m² avec un espace lavabo _ 1 SDE avec WC intégré et beaucoup de rangements.
*** SOUS-SOL (partiel) : Atelier _ Chaufferie _ Cave à vins
*** ANNEXES : _1 ancien pressoir de 300 m² pouvant servir à plusieurs fonctions _ 1 dépendance de 60 m² pouvant être rapidement aménagée à pièce à vivre.
+++ Les points forts : Pas de travaux _ Bon DPE : C _ Menuiseries en double-vitrage _ 1 Pompe à chaleur Air / Eau _ 1 ballon thermodynamique _ Une grande cheminée _ 1 terrasse bois de 32 m²
*** Proximités : Gare SNCF à AUFFAY (5 min) _ Accès rapide (10 min) sur Autoroutes A28 / A29 _ Saint-Saëns (13 min) _ Dieppe (33 min) _ Rouen (33 min)
*** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 473 800,00 € HAI ** *
(Honoraires d'agence à la charge de l’acquéreur, inclus dans le prix indiqué ci-dessus)
Pour tout renseignement (ou pour toute visite, etc.) contacter : Pascal SCRIBE - Tél. 06.56.69.69.25
Agent Commercial en Immobilier - RSAC Amiens N°921 214 953
3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques