Une superbe clos-masure traditionnelle du pays de Caux

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Prix en baisse

Maisons 191 m² - 8 Pièces - Montreuil-En-Caux (76850)

Ref V5120056136
Prix
468 000
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Description de l'offre

3%.COM, vous présente, ce clos-masure composé d’une maison principale de 191 m², d’un ancien pressoir et d’une dépendance sur un terrain clos et arboré de pommiers, d’un jardin botanique et d’un potager, le tout sur 7000 m² _ 8 pièces principales _ 6 chambres _ Séjour orienté Sud / Ouest *** RDC : SAS d’entrée _ Hall d’entrée _ 1 Pièce de vie (45 m²) desservant sur une cuisine moderne et tout équipée _ 1 petit dressing _ 2 chambres _ 1 SDE _ 1 WC _ 1 Lingerie *** ETAGE : Espace palière de 15 m² desservant sur 4 chambres de 11 / 13 / 14 m² et d’une chambre de 19,50 m² avec un espace lavabo _ 1 SDE avec WC intégré et beaucoup de rangements. *** SOUS-SOL (partiel) : Atelier _ Chaufferie _ Cave à vins *** ANNEXES : _1 ancien pressoir de 300 m² pouvant servir à plusieurs fonctions _ 1 dépendance de 60 m² pouvant être rapidement aménagée à pièce à vivre. +++ Les points forts : Pas de travaux _ Bon DPE : C _ Menuiseries en double-vitrage _ 1 Pompe à chaleur Air / Eau _ 1 ballon thermodynamique _ Une grande cheminée _ 1 terrasse bois de 32 m² *** Proximités : Gare SNCF à AUFFAY (5 min) _ Accès rapide (10 min) sur Autoroutes A28 / A29 _ Saint-Saëns (13 min) _ Dieppe (33 min) _ Rouen (33 min) *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 468 000,00 € HAI ** * (Honoraires d'agence à la charge de l’acquéreur, inclus dans le prix indiqué ci-dessus) Pour tout renseignement (ou pour toute visite, etc.) contacter : Pascal SCRIBE - Tél. 06.56.69.69.25 Agent Commercial en Immobilier - RSAC Amiens N°921 214 953 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 76850


Surface habitable (m²) 191 m²


surface terrain 7 000 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Vue Belle vue sur le parc botanique et des pommiers


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Cheminée


Format de chauffage Central, Collectif


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 10


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1968


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain divisible OUI


Copropriété NON


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 468 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 460 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 1,74 %


Taxe foncière annuelle 880 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 752 € et 2 370 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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