Maison contemporaine 4 pièces à Puget-sur-Argens

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Maisons 70 m² - 4 Pièces - Puget-Sur-Argens (83480)

Ref V4360056211
Prix
478 000
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Description de l'offre

Baisse de prix. 3% Immobilier Prestige présente : Maison contemporaine de plain-pied située à Puget-sur-Argens. A proximité du village et de la sortie d'autoroute qui relie Nice à Aix-en-Provence. La maison, individuelle construite aux dernières normes bénéficie d'une grande pièce à vivre lumineuse de 37m² donnant sur une belle terrasse avec pergola bioclimatique (volets occultants ajustables). Elle offre 2 chambres de 11 et 12 m² + 1 autre possible en installant simplement deux cloisons et une porte dans une partie du garage/buanderie de 20m2. Ce dernier est déjà carrelé et dispose d'une climatisation réversible. Une salle d'eau avec douche, un toilette indépendant avec lave-main. Le terrain sans entretien dispose de plusieurs espaces de détente et mesure environ 424 m², il permet de stationner plusieurs voitures et dispose d'un abri de jardin. Les plus de 3% : - Le mer à 15 minutes - Économique et aux dernières normes - Chauffage et climatisation avec pompes à chaleur - Entièrement aménagée - Vide-sanitaire sous toute la maison - Pas de charge de copropriété - 3ème chambre possible Vous désirez en apprendre plus sur ce bien avant une visite, contactez Jérémi MICHAUX, votre Conseiller immobilier RSAC Fréjus 812 979 201. Tél: 07 80 98 67 73 - Courriel: jmichaux@troispourcent.com - 3% Immobilier.com, réseau national et commission réduite. Bureaux nationaux situés au 66 avenue Thalès Epsilon II, Saint-Raphaël (83). Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'un document d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.fr. Le prix indiqué comprend les honoraires réduits à la charge de l'acquéreur.Consommation d'énergie primaire: 87 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 443€ et 599 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Honoraires d’agence réduit à la charge de l'acquéreur. Les honoraires de l'agence sont de seulement 3% du prix de vente. Prix du bien hors honoraires : 477.670 euros. Honoraire d'agence de 14.330 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 87 et GES A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 83480


Surface habitable (m²) 70 m²


surface terrain 424 m²


Surface loi Carrez (m²) 70 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nb de salle d'eau 1


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 2021


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 478 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 463 669,63 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,09 %


Taxe foncière annuelle 1 050 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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