Vieux Lille, grand T3

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Coup de coeur

Appartements 81.3 m² - 3 Pièces - Lille (59000)

Ref V1690055292
Prix
415 000
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Description de l'offre

3%.COM - LILLE, vous présente ce magnifique appartement de 81m2 habitables et 124m2 utiles située rue Esquermoise, secteur tres prisé du vieux Lille. Au 2 ème étage d'une petite copropriété de 6 lots d'habitations, ce bien vous séduira par son charme et sa luminositée. Composé d'une entrée avec rangements et wc indépendant, d'une grande pièce de vie de 60m2 avec cuisine ouverte. 2 chambres dont une de plus de 20m2. Salle de bain spacieuse et espace bureau. Les charges de copropriété sont de 105€ / mois Impot foncier : 1300€ Chauffage et production d'eau chaude individuel au gaz de ville, L'appartement possède également une cave, et un local vélo est prèsent dans l'immeuble. DPE D 232 / D47 Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1320 € et 1840€ par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Situation idéal, nombreux commerces au pied de l'immeuble, et à 350 mètres du métro Rihour. Possibilité de stationnement au parking du Nouveau Siècle ( 96€/mois ) PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : 415 000 euros Prix de vente hors honoraires agence : 403 000 euros Honoraires d'agence de 3% ttc à la charge de l'acquéreur. Pour une visite, contactez Thibaud Brillouet, agent commercial en immobilierRSAC Lille 2016AC00067 au 06.69.55.10.48 ou thibaud.brillouet@troispourcent.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 59000


Surface habitable (m²) 81,30 m²


Surface loi Carrez (m²) 81,30 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse NON


Cave OUI


Surface cave (m²) 5


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1900


Copropriété OUI


nombre de lots 6


Quote Part annuelle des charges 1 256 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 415 000 €


Charges 105 €


Taxe foncière annuelle 1 300 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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