PAVILLON INDEPENDANT DE QUALITE

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Exclusivité

Maisons 162 m² - 5 Pièces - Saint-Léonard (62360)

Ref V4980055518
Prix
432 600
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Description de l'offre

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ 3 %.COM IMMOBILIER, LES FRAIS LES PLUS BAS DU MARCHE, Guilaine et Geoffrey vous propose ce pavillon indépendant de 2010 aux prestations de qualité offrant une vie de plain pied sur le secteur de St Léonard. ENORME COUP DE COEUR pour cette habitation de 162 m² se composant au rdc d'une entrée, une pièce de vie de 60m² comprenant un salon séjour avec poêle à granulés installé récemment, une salle à manger avec accès terrasse exposition sud ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée, sans oublier une chambre de 12m², salle d'eau et wc indépendant .. A l'étage un palier avec une magnifique mezzanine desservant 2 chambres, une salle de bains, un bureau, un dressing et une partie des combles pouvant être aménagés en logement air bnb avec accès indépendant. Côté extérieur jardin, terrasse exposition sud sans vis à vis, une dépendance et un deuxième garage. Construction artisanale en ossature bois de qualité. Chauffage au sol avec pompe à chaleur. ZONE NON INONDABLE Pour tout renseignement et visite contactez Guilaine Bonvalet au 07 81 93 97 52 ou Geoffrey au 06 36 12 58 33 Agent commercial en immobilier RSAC Boulogne sur mer 450 644 836 - 914 324 413 Abonnez vous à notre page professionnelle facebook en tapant @bonvaletimmobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 62360


Surface habitable (m²) 162 m²


surface terrain 541 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur, Granules


Type de chauffage Au sol, Poêle


Format de chauffage Central, Central


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition SUD


Année de construction 2010


Prix de vente honoraires TTC inclus 432 600 €


Taxe foncière annuelle 2 485 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 110 € et 1 570 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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