3%COM DUPLEX rénové style loft avec terrasse- cour et garage

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Appartements 142 m² - 4 Pièces - Truchtersheim (67370)

Ref V1020055869
Prix
359 900
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Description de l'offre

3%COM - Au centre de Truchtersheim, bel appartement avec double terrasse- cour- garage et dépendannce ---D'une superfice de 142m2 au sol ( 127m2 carrez), elle offre 3 chambres et 2 terrasses. --- Rénovation 2023- état NEUF- première occupation --Venez décourvir ce bien rénové dans un style LOFT ! - Entrée indépendante -- 2 terrasses --Garage (27m2) --local /atelier à aménager (33m2) -- une cour privative ( 81m2) - Très fonctionnel et lumineux , ce bien vous séduira par sa rénovation aliant modernité et charme de l'ancien. --- Vous recherchez une véritable qualité de vie dans le village le plus prisé du Kochersberg , un bien original sans travaux, alors venez visiter ce bien! -- Idéal pour famille! --- Composition --1er niveau: -- 1 vestiaire- dressing d'entrée -- 1 espace à vivre avec accès terrasse - 1 pièce buanderie - 1 toilette séparé --2nd niveau: -- 3 chambres dont 1 avec espace dressing -- 1 salle de bain ( baignoire, douche et vasque neuve) --1 toilette séparé les +: beaux volumes - cour et garage privatif -centre de Truchtersheim- --- Autres informations : -- Chauffage individuel de 2023: chauffage electrique ( neuf) - Climatisation reversible ( neuve) --Chauffe eau electrique neuf -- double vitrage -- isolation intérieure -- DPE: C --Assurance decennale -- Un local de 33m2 est à amenager en fonction de vos envies! Pour bureau, atelier ou profession libérale! -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 15 lots ( 5 logements) - copropriété en cours de constitution -- Charges courantes/mois de copropriété prévisionnelles: 500 eur /an ( assurance des murs, electricité des commun, eau ...), FAIBLE CHARGE -- Contactez Sandrine ROTH au 03 88 89 80 86 ou 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 67370


Surface habitable (m²) 142 m²


Surface loi Carrez (m²) 127 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage Climatisation, Electrique


Type de chauffage Air pulsé, Radiateur


Format de chauffage Individuel, Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 500 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 359 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,83 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 870 € et 1 230 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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