3%.com - EXCLUSIVITÉ à LIPSHEIM, F4 pièces de 85m²,1 garage,1 cave

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Exclusivité

Appartements 86 m² - 4 Pièces - Lipsheim (67640)

Ref V1000056247
Prix
221 000
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Description de l'offre

3%.com - En EXCLUSIVITÉ - à LIPSHEIM (rue de l’étang), bel appartement 4 pièces de 85m² habitables situé au 1er étage.   --- Une cave et un garage complètent ce bien.   --- Copropriété bien tenue de 2 étages.   --- Vous recherchez un logement fonctionnel, rénové en 2019, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement.   Composition: -- 1 entrée directement sur la pièce de vie, équipée de rangements. -- 1 espace salon/séjour/cuisine équipée (42m²). -- 1 wc. -- 1 dégagement/couloir. -- 1 salle d'eau (douche, lavabo et emplacement machine à laver). -- 3 chambres 10m², 10m² et 12m².   ---Autres informations: -- PHôtes de l'intérieur à venir... -- Proche de toutes commodités (gare à 300m, médecin, écoles…) et bien sûr ZAC de Fegersheim à 3km. -- Ballon électrique 150L. -- 1 garage équipé de lumière et prises de courant. -- Fenêtres pvc double vitrage, volets pvc électriques dans la pièce de vie et manuels dans les chambres. -- Chauffage individuel électrique (à inertie). -- 1 cave équipée d’une prise de courant. -- 1 garage équipé de prises de courant. -- places de parking dans la copropriété. -- Bien soumis à la copropriété. -- Le bâtiment est constitué de 18 logements - 58 Lots (habitations, parkings, caves et garages…). -- Charges courantes/an de copropriété: EUR 126/mois soit 1515/an, (électricité communs, eau froide, honoraires syndic, assurance copro, etc...). -- Isolation intérieure. -- DPE: D. -- Taxe foncière: 833€.   -- Principales distances: Fegersheim : 3 min, 1 km. Schilt.Parc Euro Entrep: 20 min, 20 km. Strasbourg centre: 15 min, 14 km. Entzheim : 11 min, 7 km. Molsheim: 23 min, 25 km.   ?--Contactez Sébastien BELNY au 06 62 39 00 28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.   Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951.?   -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638.?   -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg.?-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 67640


Surface habitable (m²) 86 m²


Surface loi Carrez (m²) 85,56 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 1


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 9


Exposition OUEST


Année de construction 1978


Copropriété OUI


Lot n° 12


nombre de lots 58


Quote Part annuelle des charges 1 515,80 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 221 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 215 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,79 %


Charges 126,32 €


Taxe foncière annuelle 833 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

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