3%COM Magnifique LOFT 220m2 avec terrassé et jardin privatif

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Coup de coeur

Maisons 220 m² - 5 Pièces - Truchtersheim (67370)

Ref V1020054743
Prix
409 000
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Description de l'offre

3%COM A 5 mn de Truchtersheim, à DURNINGEN, magnifique LOFT de 220m² (206m² carrez) en excellent état --- Une cour avec jardin privatif de 2 ares, une terrasse 20m² et quatre emplacements de parking complètent ce bien --- Copropriété crée en 2009 dans un ancien corps de ferme datant de 1878 --- Un bien atypique, hors du commun, dans un style unique ( matériaux de qualité) --- Vous recherchez une véritable qualité de vie dans le Kochersberg , un bien original ,de style loft, SANS TRAVAUX alors venez visiter cette maison. --- Au rez-de-chaussée : -- 1 entrée -- 3 chambres ( 31m², 16 m² et 13m²) dont 1 suite parentale avec salle d'eau ( douche) et dressing -- 1 salle de bain ( 8.20m²) -- 1 buanderie --- Au 1er étage : -- 1 magnifique espace à vivre (87m²) avec plafond cathédrale -- cuisine entièrement équipée ( 2021) avec coin celier -- accès vers terrasse (20m²) -- 1 toilette séparé --- Au 2eme niveau: --espace mezzanine 31m² / 21m² carrez ( possibilité 4ème chambre ) --Extérieur: - 2 terrasses - 4 emplacements de parking - cour privative avec jardin et cabane de rangement les+: beaux volumes, pièce à vivre magistrale,sans travaux. --- Autres informations : -- Chauffage PAC individuel (2016) . chauffage au sol -- double vitrage PVC - acoustique , isolation intérieure -- DPE: B. GES:A -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 34 lots ( 8 logements) -- Charges courantes/mois de copropriété: 193 eur /mois (honoraires syndic, assurance des murs, eau froide), soit 2324 eur/an . -- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 67370


Surface habitable (m²) 220 m²


surface terrain 200 m²


Surface loi Carrez (m²) 206 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 3


Vue jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de parking 4


Année de construction 1878


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 2 324 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 409 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 159 € et 1 569 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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