3%.COM - À HANDSCHUHEIM - À proximité de STRASBOURG - Appartement 3 pièces d’environ 89 m² habitables.

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Exclusivité Coup de coeur

Appartements 89.24 m² - 3 Pièces - Ittenheim (67117)

Ref V3480056639
Prix
216 300
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Description de l'offre

3%.COM En exclusivité - À HANDSCHUHEIM - À proximité de STRASBOURG - Appartement 3 pièces d’environ 89 m² habitables/ 94 m² au sol situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété intimiste composée de 4 logements.--- Vous recherchez un logement fonctionnel, chaleureux , une pièce de vie spacieuse et la tranquillité dans un environnement apprécié pour sa qualité de vie, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement.--- SITUATION TRES AU CALME ---.--- Vous trouverez d'autres photos sur notre site troispourcent.Composition:-- 1 entrée/couloir équipée d’un dressing.-- 1 cuisine ouverte donnant sur l’espace salon/séjour. (39 m² cuisine + salon).-- 1 toilette séparé avec lave-main.-- 2 chambres, chacune équipée d’un dressing/armoire.-- 1 salle de bain (baignoire, simple vasque, emplacement machine à laver).--- Autres informations :-- Chauffage + eau chaude collectif au fioul.-- Sous-compteur d’eau pour le logement.-- Fenêtres bois et volets pvc.-- Fibre dans l’immeuble.-- Une cour commune avec parking collectif (Possibilité de se garer).-- Un grenier partagé.-- Logement fonctionnel avec nombreux rangements.-- Charges courantes/mois de copropriété : 230€/mois TOUT COMPRIS (assurance du bâtiment, eau froide, eau chaude, chauffage, électricité communs..) soit 2760€/an.-- Pas de cave, pas de garage.-- Taxe foncière: 426€.-- DPE: E.-- Proche de la ligne de bus 230 (Strasbourg)-- Producteur locaux de fruits et légumes dans le village.-- Cabinet médical et infirmiers à proximité.-- Ramassage scolaire au début du village (maternelle et élémentaire).-- Bus scolaire pour le collège et lycée de secteur.-- Principales distances:Schilt.Parc Euro Entrep: 17 min, 11 km.Strasbourg centre: 15 min, 15 km.Saverne: 32 min, 27 km.Brumath: 24 min, 29 km.Truchtersheim: 12 min, 9 km.--Contactez Célia au 0778122062.Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 809 126 998.-- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM.-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 67117


Surface habitable (m²) 89,24 m²


Surface loi Carrez (m²) 89,24 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Ascenseur NON


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Balcon NON


Terrasse NON


Cave NON


Année de construction 1997


Copropriété OUI


Lot n° 4


nombre de lots 6


Quote Part annuelle des charges 426 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 216 300 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %


Charges 2 760 €


Taxe foncière annuelle 426 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 482 € et 2 004 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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