ERDEVEN, environement calme !!

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Exclusivité

Maisons 200 m² - 6 Pièces - Erdeven (56410)

Ref V3300056131
Prix
669 500
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Description de l'offre

Exclusivité, 3%.COM Immobilier Jean-Pierre JOSSE vous propose ce corps de ferme rénové offrant de vastes volumes, luminosité et modernité au calme d'un petit hameau. Le charme de la pierre s'ajoute à la générosité des espaces avec ses 200 m² env. Habitable, le plus: un hangar de 100m² env, (bateau, camping-car ou autre) jouxte la bâtisse, sur une parcelle verdoyante de 2 300 m² env. Le RDC se compose, d'une entrée, cellier, WC, un vaste séjour/cuisine de90 m²env. Une chambre avec salle d'eau privative. A l'étage: une mezzanine, un dégagement distribue 3 chambres & salle de bain +WC. Ce bien atypique est parfait pour l'évolution d'une famille, étant proche du centre et des plages d'Erdeven, tout en bénéficiant d'un environnement paisible & bucolique. Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3%, à la charge des acquéreurs. Prix hors honoraires: 650 000€ NET VENDEUR DPE: B : 107 GES: A : 3 Estimation des coûts annuels d'énergies entre 1290 € et.1800 € .par an. Prix annexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Contactez JP JOSSE: O6 61 63 13 5O Agent immobilier indépendant RSAC LORIENT 753 769 843
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 56410


Surface habitable (m²) 200 m²


surface terrain 2 324 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue campagne


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SANS


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 2


Nombre de parking 6


Exposition SUD


Année de construction 2024


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 669 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 650 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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La ville de Erdeven (56410)

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