Ferme au cachet préservé

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Maisons 126 m² - 6 Pièces - Orchies (59310)

Ref V2410055573
Prix
556 200
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Description de l'offre

Campagne prisée d' Orchies,  ferme en L sur + 1800 m²-   Cachet, authenticité, calme, tout est réuni dans cette propriété au potentiel  de + 160 m² pour un projet familial idyllique - La partie habitation actuelle est développée  en plain pied - Salon/séjour - cuisine avec ancien four à pain - 3 chambres - 2 salles d'eau -   Grange en partie rénovée, de + 60 m² - L'ensemble orienté sur le jardin, plein sud - Logement à consommation énergétique excessive.   EXCLUSIF - Samuel Vallé - RSAC Valenciennes 444527964        
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 59310


Surface habitable (m²) 126 m²


surface terrain 1 811 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1930


Prix de vente honoraires TTC inclus 556 200 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 540 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %


Charges 250 €


Taxe foncière annuelle 300 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 450 € et 4 710 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Orchies (59310)

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