Appartements 418 m² - Marly (59770)

Ref V3180056468

Prix

561 350 €

Description de l'offre

Nouveauté 3%.com immobilier, Stéphanie Cussac vous propose cet ensemble d’immeuble de rapport très bien situé à Marly limite de Valenciennes proche du Stade du Hainaut actuellement tout est loué. Rénovation complète en 2017 pas de travaux à prévoir Cet ensemble est composé d’un premier bâtiment avec 6 chambres en colocation pour une superficie totale de 208m2 et un local commercial de 110m2 et un second bâtiment indépendant plain-pied avec 4 chambres en colocation avec une superficie de 115m2. Cet ensemble offre un beau potentiel de rapport locatif. Informations financières : Rapport locatif annuelle 58200€ Hors Charges Impôt foncier 4400€ (dont 1200€ pris en charge par le commerce) DPE D pour le bâtiment 6 chambres DPE E pour le bâtiment 4 chambres Pour visiter ou pour plus de renseignement contacter Stéphanie Cussac au 06 58 84 42 46 de 7H30 à 21H00 du lundi au dimanche (RSAC de Valenciennes 848484101)

Descriptif du bien

Code postal 59770

Surface habitable (m²) 418 m²

Année de construction 1930

Copropriété NON

Prix de vente 561 350 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Diagnostics de performance énergétique

DPE ANCIENNE VERSION

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