Appartements 500 m² - Toul (54200)

Ref 887

Prix

731 300 €

Description de l'offre

3%.com, Jérôme vous propose cet immeuble de rapport situé au cœur de Toul, offrant des prestations de qualité. Cet immeuble se compose de 9 appartements entièrement rénovés, totalisant 500m2 et tous actuellement loués. Deux autres appartements d'environ 130m2 chacun peuvent être créés en plus. De plus, l'immeuble dispose d'un grand local professionnel et d'un garage de 180m2. Le revenu mensuel actuel s'élève à 4 347€ hors charges (soit 52 164€ annuels). Une possibilité supplémentaire d'augmenter les revenus est envisageable en aménageant un appartement F3 et un F2 ou F3 sous les combles, générant environ 1 000€ de revenus supplémentaires par mois. Opportunité exceptionnelle pour les investisseurs. Contacter Jérôme RUFFIN - Tél. 06 80 96 26 18 Agent Commercial en immobilier - RSAC NANCY n° 880 267 000

Descriptif du bien

Code postal 54200

Surface habitable (m²) 500 m²

Surface loi Carrez (m²) 500 m²

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Nombre de garage 1

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 731 300 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 710 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Taxe foncière annuelle 4 742 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE ANCIENNE VERSION

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SPÉCIAL INVESTISSEUR : IMMEUBLE avec local pro cœur de TOUL

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