Chantonnay 5 minutes du centre ville Maison de plain-pied de 201 m² au calme

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Maisons 201 m² - 8 Pièces - Chantonnay (85110)

Ref V4590056808
Prix
303 000
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Description de l'offre

3%.com immobilier Élie Dubé-Delthé vous propose une maison de plain-pied de 2004 d’une surface de 201 m² à la campagne 5 minutes de Chantonnay. une entrée, une pièce de vie de 61m² avec cuisine aménagée équipée un espace séjour un coin salon avec poêle à bois le tout donnant sur la terrasse, quatre chambres, une salle de bain avec douche, un sanitaire, une pièce buanderie, un garage de 38m² avec porte robotisée. attenant à la maison une extension ossature bois de 2023 de 53 m², entrée, pièce de vie de 35.90 m² avec coin cuisine aménagée équipée, une chambre, une salle d’eau avec sanitaire. en extérieur une terrasse, un coin détente avec une piscine hors sol de 5 ans, un jardin arboré entièrement clos sans vis-à-vis au calme portail robotisé avec interphone. Le tout sur une parcelle de 1225 m² environ pouvant convenir à une grande famille, ou possibilité de gîte avec l’extension. 30 minute du Puy du Fou, 10 minutes A83, 45 minutes des plages de vendée Contactez-moi au 06 33 31 03 72 M. Élie Dubé-Delthé agent commercial rsac la Roche-sur-Yon 480 708 353

Descriptif du bien

Code postal 85110


Surface habitable (m²) 201 m²


surface terrain 1 225 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 1


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Prix de vente honoraires TTC inclus 303 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 295 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,71 %


Taxe foncière annuelle 616 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 150 € et 2 980 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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