Description de l'offre
Maison 4 chambres, 117 m² sur 679 m² de terrain — 5 min à pied du centre de Vernouillet 3% Poissy Immo vous présente cette maison familiale de 117 m², idéalement située à 5-7 minutes à pied du centre-ville de Vernouillet, dans un secteur pavillonnaire calme et recherché, à deux pas d'une école maternelle et d'une boulangerie. Rez-de-chaussée Entrée, cuisine moderne fermée meublée et équipée, salon-salle à manger de 40 m² avec poêle à bois (chauffage principal du volume habitable) donnant sur terrasse (40 m² exposée sud) et jardin, une chambre avec accès balcon et salle d'eau privative, WC séparé. 1er étage 3 chambres lumineuses dont une avec dressing aménagé, salle de bains, WC séparé, espace bureau ouvert sur le palier. Sous-sol total semi-enterré (fenêtré) Buanderie, garage double, et une pièce de vie actuellement aménagée en salle de cinéma avec fauteuils — un espace modulable selon vos besoins. Prix : 520 000 € FAI (honoraires 3% charge acquéreur, déductibles chez le notaire) Équipements et diagnostics Portail et volets électriques Chauffage électrique (appoint) + poêle à bois (chauffage principal du logement) DPE : D (189 kWh/m²/an) — GES : B (7 kg CO?/m²/an) — coût énergétique annuel estimé entre 1 720 € et 2 390 € (référence 2023, DPE réalisé le 06/07/2026) Terrain clos de 679 m², terrasse 40 m² plein sud Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Une maison prête à vivre, sans travaux, sur un terrain rare pour le secteur. Contactez-nous pour une visite. Jean-Marc Dutreil, mandataire immobilier — 3% Poissy Immobilier — RSAC 479 647 307 (Versailles)