Description de l'offre
3%.COM – En EXCLUSIVITÉ à PUBERG, maison individuelle d’environ 119m² habitables + 100m² (à finir) --- 3 chambres ---- Une Dépendance --- Une Cave.
--- Vous recherchez une véritable qualité de vie loin des tumultes et du bruit de la ville ou poser vos valises, un magnifique jardin, une dépendance de 70 m² offrant de nombreuses possibilités, alors venez visiter cette belle demeure.
--- Idéal entrepreneurs et famille. --- Au rez-de chaussée: -- Une entrée/couloir équipée d’un poêle à bois. -- Un salon/séjour (~35m²).
-- Une cuisine équipée (~17m²) avec accès à la terrasse couverte. -- 3 chambres (~12/15/17m²) dont une équipée d’un grand dressing.
-- 1 salle de bain (baignoire, douche, simple vasque)
-- 1 toilette séparé équipé d’un lave main.
--- Au 1er étage (À FINIR):
Beau potentiel d’environ 100m² encore aménageable (Sanitaire, cloisonnement et électricité déjà en places).
-- Possibilité de créer 3 chambres, 1 salle d’eau, 1 toilette et 1 espace salon/séjour.
--- Au sous-sol:
-- 2 pièces de stockage.
-- 1 espace buanderie.
-- 1 grand garage avec porte motorisée.
-- 1 local technique (chaufferie, silo de granulés).
--- 1 dépendance d’environ 70m² avec atelier et 2 box à chevaux. --- Informations diverses:
-- Lumineuse et fonctionnelle. -- Chauffage central (2018) au pellet + poêle à bois.
-- Ballon électrique pour l’eau chaude (200L). -- Situation au calme. -- Cour pavée. -- Taxe foncière : 696euros. -- DPE: E.
-- Fenêtres pvc double vitrage et volets pvc.
-- Principales distances: Sarre-Union: 26 min, 21 km.
Ingwiller: 21 min, 18 km.
Brumath: 46 min, 44 km.
Hochfelden: 35 min, 32 km.
Strasbourg-centre: 60 min, 70 km.
--Contactez Célia MANGIN au 07 78 12 20 62. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 809 126 998. -- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM. -- Agence immobilière à honoraires réduits : 3% TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques