La Baule Escoublac.

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Maisons 210 m² - 6 Pièces - La Baule-Escoublac (44500)

Ref V4030065043
Prix
598 000
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Description de l'offre

30 PHOTOS SUR NOTRE SITE. Située à 800 m du bourg d'Escoublac et 1.5 km de l'Avenue du Général de Gaulle. Maison de 210 m² sur un terrain de 600 m² (constructible). 150 m² habitables. Deux garages (un de 27 m² avec portail manuel et un de 32 m² avec portail électrique) Double entrée sur le terrain et emplacement pour camping car. Au rdc: Séjour-salon-cuisine aménagée (four, plaque, hotte, lave vaisselle, micro-ondes et frigo-congélateur) de 46 m², poêle à pelés. Sur terrasse carrelée de 40 m² exposée Sud, baie à galandage (store banne électrique). Une suite de 19 m² avec salle d'eau, meuble vasque, sèche serviette et dressing sur terrasse (baie vitrée). Un dressing de 10 m². Un wc avec lave main. A l'étage: Une chambre de 21 m² au sol et 17 en carrez. Une chambre de 21 m² au sol avec dressing et 16 m² en carrez. Une chambre de 18 m² avec dressing et 14 m² en carrez. Une salle d'eau avec meuble vasque et sèche serviette de 8 m² au sol et 6 m² en carrez. Volets élctrique. Double vitrage. Taxe foncière de 2 400 euros. Christophe Oumalou. RSAC 520 302852.

Descriptif du bien

Code postal 44500


Surface habitable (m²) 210 m²


surface terrain 606 m²


Surface loi Carrez (m²) 210 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 2


Exposition SUD


Année de construction 2009


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 598 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 510 € et 2 080 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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